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杭州房东的两难:卖房还是守住资产?

杭州房小通2024-09-20 10:49:19来自北京市
在杭州,许多房东正苦恼于是否卖房。一方面担心房价下跌,另一方面又不愿轻易放弃持有的房产。这种矛盾心理让他们在房产和现金之间左右为难。市场表现不佳,资产不断贬值,手中有大把现金也难找到合适的投资渠道,最终导致许多房东陷入困境。

在杭州,许多房东朋友都陷入了卖房还是守住资产的困境。一方面,担心房价会不断下跌;另一方面,又不愿轻易放弃手中的房产。一位朋友最近在微信群里抱怨道:“房子卖了,但钱一分都没见到。”原来,为了卖掉城东的房子,他在8月初达成了一份“另类的定金协议”:客户给中介付了5万定金,而不是直接给他,约定8月底正式签约。但到现在,客户没消息,中介也含糊其辞。“估计客户不太有信心,不想买了。”他的这套房子2011年开盘,2013年交付,价格从巅峰期的4万降到现在的280万。从2021年开始卖房,三年多了才见到一个客户,可买家又犹豫不定。

另一个朋友刘先生,2018年摇中了城西某红盘,最初房价从2万涨到5万,但因为父母的意见没卖掉。如今,房价跌到只能卖250万左右。刘先生多次想卖,但都因父母的坚决反对作罢。对于这些房东来说,除了房子,他们也不知道手中的现金能投向哪里。银行利息低,其他投资渠道又风险大。于是,他们在“有房子心理踏实”和“有现金更灵活”之间摇摆不定。

类似的困境并非个案,许多家庭同样面临这样的选择。当前市场表现不佳,各类资产不断贬值,未来几年如何发展,没人能准确预测。而手中有现金,除了买房普通人又能做什么?银行利息低,股票、基金等投资风险大,P2P理财、电信诈骗等也容易上当。在这种情况下,房子仍然是许多人的选择。朋友们普遍认为,拥有一套房子不仅是资产,更是一种生活的保障。对于拥有多套房的家庭,可以根据市场和自身情况灵活调整。

“手里有房还是有钱更踏实,仁者见仁。”这句话可能道出了许多房东的心声。在当前的市场环境下,选择持有房产还是现金,确实是一个让人纠结的问题。最终,每个人的选择都取决于自己的风险承受能力和对未来市场的判断。

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