杭州房东的两难：卖房还是守住资产？

在杭州，许多房东正苦恼于是否卖房。一方面担心房价下跌，另一方面又不愿轻易放弃持有的房产。这种矛盾心理让他们在房产和现金之间左右为难。市场表现不佳，资产不断贬值，手中有大把现金也难找到合适的投资渠道，最终导致许多房东陷入困境。

在杭州，许多房东朋友都陷入了卖房还是守住资产的困境。一方面，担心房价会不断下跌；另一方面，又不愿轻易放弃手中的房产。一位朋友最近在微信群里抱怨道：“房子卖了，但钱一分都没见到。”原来，为了卖掉城东的房子，他在8月初达成了一份“另类的定金协议”：客户给中介付了5万定金，而不是直接给他，约定8月底正式签约。但到现在，客户没消息，中介也含糊其辞。“估计客户不太有信心，不想买了。”他的这套房子2011年开盘，2013年交付，价格从巅峰期的4万降到现在的280万。从2021年开始卖房，三年多了才见到一个客户，可买家又犹豫不定。

另一个朋友刘先生，2018年摇中了城西某红盘，最初房价从2万涨到5万，但因为父母的意见没卖掉。如今，房价跌到只能卖250万左右。刘先生多次想卖，但都因父母的坚决反对作罢。对于这些房东来说，除了房子，他们也不知道手中的现金能投向哪里。银行利息低，其他投资渠道又风险大。于是，他们在“有房子心理踏实”和“有现金更灵活”之间摇摆不定。

类似的困境并非个案，许多家庭同样面临这样的选择。当前市场表现不佳，各类资产不断贬值，未来几年如何发展，没人能准确预测。而手中有现金，除了买房普通人又能做什么？银行利息低，股票、基金等投资风险大，P2P理财、电信诈骗等也容易上当。在这种情况下，房子仍然是许多人的选择。朋友们普遍认为，拥有一套房子不仅是资产，更是一种生活的保障。对于拥有多套房的家庭，可以根据市场和自身情况灵活调整。

“手里有房还是有钱更踏实，仁者见仁。”这句话可能道出了许多房东的心声。在当前的市场环境下，选择持有房产还是现金，确实是一个让人纠结的问题。最终，每个人的选择都取决于自己的风险承受能力和对未来市场的判断。