宁海县梅林街道九顷区块D地块即将开拍，起始楼面地价2240元每平米

宁海县梅林街道九顷区块D地块即将拍卖，起始楼面地价为2240元/㎡。该地块位置优越，周边设施完善，交通便利，是一个非常适合居住和投资的优质地块。拍卖将于10月9日开始，竞买人需提前报名并缴纳保证金。

今天，宁海县梅林街道的九顷区块D地块正式亮相土地市场。这个地块位于宁海县梅林街道，周边配套设施齐全，交通便利，具有极大的投资潜力。地块的出让面积为66433平方米，约99.65亩，容积率为1.1到1.4之间，建筑密度不超过43%，绿地率不低于25%，建筑高度最高为54米。

地块起始竞地价为2240元每建筑平方米，竞买保证金为4200万元。该地块规划为二类居住用地，拍卖将于10月9日9时正式开始，竞买人需在9月25日到10月8日期间完成报名和保证金缴纳。竞得人还需支付涉及地块的耕地开垦费229.656万元。

地块的地理位置也相当优越，毗邻平安中路，通往城市主干道兴宁北路与桃源北路非常方便，可以快速到达新城市中心区。距离宁海互通仅1.8公里，能够快速接入沈海高速，直达宁波主城区，享受繁华都市生活。周边还有梅林第二小学、宁海县正学中学、三江购物中心等，生活配套设施完备。

从地块的基本信息来看，这块地位置优越，周边配套设施齐全，未来发展潜力巨大。宁海县近年来的发展速度很快，不论是交通、教育还是商业配套，都在不断完善，这也为新地块的开发提供了良好的条件。从容积率和建筑密度来看，这块地不仅适合高层住宅的开发，也非常适合一些低密度的高端住宅项目。值得注意的是，竞买保证金较高，起拍价格也相对较低，这对于一些有实力的开发商来说是一个很好的投资机会。

此外，地块周边的交通状况也相当不错，能快速接入城市主干道和高速公路，通达性非常强。对于未来的居民来说，不论是上下班还是周末出行都非常便利。再加上靠近新城市中心区，未来可能带来的增值空间也不小。对于投资者来说，这块地不仅具有短期的开发价值，还有长期的投资潜力。

总的来说，这块地无论是从位置、价格还是未来的发展潜力来看，都是一个非常值得关注的优质地块。希望有意向的开发商和投资者不要错过这次机会，提前做好准备，积极参与拍卖。