南星桥豪宅房东纠结：现在卖还是等行情？

在杭州南星桥板块，豪宅房东们面临着是否现在卖房的困扰。虽然这里的房价一直坚挺，但市场变化让他们陷入了两难。文章详细分析了当前的市场状况以及未来的可能性，帮助房东们做出决策。

杭州的南星桥豪宅区一直是二手房市场的明星。这里的豪宅由于地理位置优越和学区资源丰富，即使在市场低迷时，房价也相对坚挺。然而，现阶段不少房东开始犹豫，是现在卖房还是等行情好转。

比如郑姐，她在南星桥有一套185平方米的大户型房子，一直没住过。因为摇中了申花的一套更大户型，打算搬过去住，把这套壹品的房子卖掉。中介建议她挂牌15万元/平方米，但郑姐原来的心理价位是2900万元，现在降到了2800万元。

南星桥板块的房子素来紧俏，小区如仁恒滨江园、蓝色钱江等，都是高价豪宅的代表。尽管市场上新房供应暂停，二手房源也不多，但房价依然高企。即便如此，豪宅房东们还是很纠结，成交价从高点回落，后续还能反弹吗？

南星桥的豪宅房价一直以来表现坚挺，主要得益于地理位置优越和教育资源的支持。然而，目前整个杭州市场的房价已经不再像以前那样一路狂飙，房东们不免面临两难。一方面是现在以较低价格出售，迅速变现；另一方面是等待未来市场回暖，博取更高收益。对于那些打算长期持有房产的房东，可以继续观望；但如果急需资金或者有其他投资计划，不妨考虑在当前市场价出手。未来几年内，南星桥可能会有新的豪宅项目入市，届时价格竞争压力或将更加明显。此外，教育资源的均衡发展，也可能会影响到学区房的溢价，长期来看，房价的上涨空间或许会有限。房东们需要根据自己的实际情况，慎重做出决定。