杭州首座万达广场待售，中介称全国都能谈价

今日热点：杭州第一座万达广场被摆上货架。杭州拱墅的万达广场挂牌出售，报价14.8亿元，年租金收入高达10938万元，预计回报率超8%。这是杭州首个万达广场，商业面积达14.6万平米。中介表示，全国范围内的万达广场价格均可洽谈，万达正向轻资产模式转型。

万达广场作为国内知名的商业地产项目，一直以来都是各大城市的重要商业标志。杭州拱墅万达广场挂牌出售，不仅是杭州首个万达广场项目的第一步，也意味着万达在商业地产战略上的重大调整。轻资产模式是近年来不少房企追求的新方向，能够有效降低资金压力，提高资本回报率。万达作为行业领头羊，选择将全国范围内的广场开放谈价，显示出其在轻资产转型上的坚定决心。

从市场角度看，14.8亿元的报价以及年租金收入10938万元的收益，使这个项目看起来相当具有吸引力。8%回报率也在当前市场环境中具有一定竞争力。而且，杭州作为浙江省的省会城市，其经济发展和人口增长势头强劲，商业地产的价值显而易见。不仅如此，万达广场的综合业态，包括餐饮、服饰、珠宝、数码和娱乐等，能够吸引大量客流，确保租金收入的稳定性。

对于投资者来说，这不仅是一个商业地产项目的机会，更是进入万达商业生态的一扇门。无论是本地投资者还是全国范围的购房者，都可以借此机会参与到万达的轻资产战略中，共同分享商业地产市场的红利。