房贷断供的90后们：银行催款与延期难题

本文探讨了几位90后在面对房贷断供时的困境和应对策略。由于房价下跌和收入减少，他们尝试通过延期还贷等方式减轻压力，但这些方案并不总是有效。银行的催款压力和楼市的低迷让他们陷入了进退两难的境地。

负债100多万元的天火，已经断供两个多月了。自2023年开始，她就不断申请延期还房贷，但每次都不会超过两个月。按照规定，断供逾期超过90天，有可能被银行起诉。天火每次都是在期限内拼凑还款，但这次情况不同，她已经接到催收电话，银行的催款函也快递到了。她正计划再向银行申请延期。

吴丹则已经断供半年，从今年1月逾期以来，已经收到过两次催款函，函件里提到可能会冻结她名下的财产，甚至将房子拍卖。她很担心这些手段会真正实施，所以也在计划延期还贷。天火的首次房贷延期，是银行主动打电话提出的，但提交资料后未通过；吴丹还在咨询中介和多方打听，反馈都不理想。

李彤则找了法务人士，从申请到审批完成不到20天。她们三人都是90后，面临不同程度的经济压力，断供和延期成为无奈之举。她们中有人想卖房还债，但房子买在高位，如今楼市下行，二手房挂牌量大，即便低价出售也很难。

“小编点评”:

从这几位房贷断供者的经历中，可以看出房价下跌和收入减少给年轻购房者带来的巨大压力。天火、吴丹和李彤的故事代表了很多人的心声：他们在房价高位购房，如今楼市下行，房价大跌，再加上疫情带来的经济不确定性，导致他们不得不面对断供的风险。

银行催款和延期难题让他们进退两难。虽然银行有时会提出延期还款，但审批并不一定能通过。而且，房贷延期只能暂时缓解压力，根本问题并未解决。天火的案例表明，即便银行主动提出延期，也可能因为各种原因未能通过审批；吴丹和李彤的经历则显示，找到合适的法务人士可能会有所帮助，但这也存在一定的风险和费用。

对于这些90后购房者来说，最优解是卖房，但在目前的市场环境下，卖房也不是易事。房价下跌，挂牌量大，即便低价出售也难以成交。这让他们陷入了一个两难的境地：继续持有房子面临高额还贷压力，卖房则可能亏本严重。

总的来说，房贷断供问题不仅仅是个体经济压力的反映，更是楼市和经济环境变化的缩影。年轻人购房需谨慎，房贷管理也应更加灵活和人性化。希望相关机构能提供更多支持和帮助，减轻年轻购房者的负担，让他们有更多的选择和出路。