保障性住房建设新动向：各地加速推进，惠及更多人群

保障性住房建设正在全国范围内加速推进。杭州、深圳等城市积极探索多渠道筹集、以需定建等模式，提升住房供给和管理水平。通过地铁上盖、非居改造等创新方式，各地保障性住房项目逐步落地，惠及更多居民。

现在，各地正紧锣密鼓地推进保障性住房的建设。比如，杭州和深圳就积极采取多种方式来增加保障房的供给。住建部门数据显示，截至6月底，全国已建设筹集了112.8万套保障房，占年度计划的66.2%。业内人士指出，未来保障房建设仍需加强政策引导、推动资金平衡、强化后端管理。

在杭州，走进拱墅区的一个保障性住房项目施工现场，工人们正在热火朝天地建设中。这个项目计划到2027年下半年竣工，包括12栋17层高的住宅楼和沿街2层裙房，共1120户。为了高效利用土地资源，杭州采用了地铁上盖等方式来拓宽房源渠道。今年5月，杭州市住保房管部门出台了一项新通知，鼓励通过综合开发利用地铁TOD上盖物业和公交场站等多种渠道来发展保障性租赁住房。预计到2026年，杭州将建设13个地铁TOD复合保障性租赁项目，提供1.5万套住房。

深圳在这方面起步更早，已经利用地铁车辆段上盖项目建成了2.3万套保障房，还有1.9万套正在建设中。这些项目极大地提升了保障房的供应量，覆盖了更多的居民。比如，深圳的龙海家园公租房项目就定向配租给公交司机和环卫工人，极大改善了他们的居住条件。

保障性住房是一个关乎民生的大问题，各地积极推进这一工作的努力值得肯定。在政策引导、资金平衡和后端管理方面，地方政府和相关部门还需继续努力，确保这一民生工程顺利实施。就实际操作来看，各地在土地利用、房源筹集等方面进行了许多有益的尝试。比如，杭州的地铁上盖项目和深圳的非居改造项目都极具创新性，既解决了土地资源紧张的问题，又快速增加了保障房的供给。同时，以需定建、存量改造等模式也在逐步推广，这无疑为其他城市提供了宝贵的经验。从长远来看，保障性住房不仅仅是解决住房问题，更是提升城市整体居住环境和生活质量的重要举措。因此，各地政府和相关部门应进一步加强合作与协调，推动政策、资金、管理形成合力，让更多的居民享受到这项民生福利。