楼市大跌！杭州房市领跌，土地市场表现如何？

上周楼市整体环比下降42.65%，其中杭州跌幅最大达84.3%。40个城市共成交住宅用地28万平方米，土地出让金119亿元。房企拿地城市主要集中在上海、温州、泉州、常州等地。央行加大金融保障，杭州推出新政策支持购房。

上周楼市整体环比大跌42.65%，同比降幅27.38%。其中，二线城市跌幅最大，尤其是杭州，环比下降了84.3%。40个大中城市的住宅用地成交总面积达到了28万平方米，总共收入土地出让金119亿元。拿地的房企中，绿城通过摇号获上海徐汇滨江地块，成交楼面价达到了每平方米131045元。

在政策方面，央行强调要引导金融机构加大保障性住房的建设和供给，深圳也在开展收购商品房的工作。杭州萧山区则推出了新政策，支持提取公积金用于支付购房首付，并全面推行二手房交易“带押过户”和全程网办，以简化交易流程。此外，萧山区还计划发放购房消费券，购房人可在领取消费券一个月内使用，金额为每套3万元。

从上周的数据来看，杭州的楼市表现尤为惨淡，成交面积环比大幅下降，说明市场需求疲软。尽管如此，央行和地方政府都在积极出台政策，以期刺激购房需求。比如杭州萧山区的新政策，允许提取公积金支付首付，并推出购房消费券，这些措施无疑会给购房者带来实实在在的便利和优惠。另一方面，房企在拿地方面也表现活跃，尤其是绿城在上海的成功拿地，显示出优质地块依然具有吸引力。总体而言，尽管市场整体表现偏弱，但多方努力下，未来楼市或有望逐步企稳回暖。