上周楼市表现如何？杭州领跌，绿城拿地成焦点

上周全国楼市整体下跌，杭州跌幅最大。40个大中城市住宅用地成交共28万平方米，土地出让金119亿元。绿城公司通过摇号斩获了上海徐汇滨江地块，成为一大亮点。政策层面，央行强调金融支持，深圳、杭州等地出台多项政策促进房地产市场。

上周全国楼市整体疲软，跌幅达到42.65%，同比降幅为27.38%。各级城市的房价和成交量都在下降，二线城市的跌幅尤为明显，杭州成为其中的领跌城市，跌幅高达84.3%。尽管市场整体不景气，但库存并没有显著变化。上周，40个大中城市的住宅用地成交总面积为28万平方米，土地出让金达到119亿元。

其中，上海成为土地市场的焦点，收金超过115亿元，位居榜首，而泉州以27.8亿元紧随其后。绿城通过摇号成功拿下上海徐汇滨江地块，成交楼面价为每平方米131045元。政策方面，央行强调金融机构要强化金融保障，推动保障性住房的建设和供给。深圳开展商品房收购工作，杭州萧山区支持提取公积金支付购房首付。

从上周的市场表现来看，尽管整体楼市环比和同比都在下降，但各地的政策支持力度并未减弱。特别是杭州，不仅在房价上出现了明显的跌幅，还在政策上做出了积极调整，比如允许提取公积金支付首付款，这对于购房者来说无疑是一大利好。同时，上海的土地市场依然火热，特别是绿城斩获的徐汇滨江地块引人关注，显示出优质地块的抢手程度。在这样的市场环境下，购房者和投资者需要更加谨慎，选择符合自身需求和能力的房产。另外，政策的变化和市场的波动也是需要关注的重点，及时调整自己的策略，才能在复杂的市场中占据有利位置。