【楼市新动态】一线城市领涨，深圳涨幅抢眼！

上周楼市整体表现不错，一二线城市齐头并进，特别是广深两地的涨幅尤为突出。同时，库存略有减少，北京降幅最大。土地市场方面，杭州收金近42亿位居榜首。

上周楼市整体表现不错，无论是环比还是同比都有所上涨，尤其是一线城市的表现尤为亮眼，广深两地涨幅最大。深圳的同比涨幅更是突出。与此同时，库存略有减少，北京的库存降幅最大。40个大中城市住宅用地成交面积达94万平方米，土地出让金58亿元。房企在非银行融资方面主要依靠中期票据和公司债，部分企业通过超短期融资券等方式获取资金。房企拿地主要集中在合肥、南京、成都和温州等城市。其中，绿城以27.16亿元获得杭州主城区首宗不限价宅地，溢价率达39.57%。

政策方面，政治局会议强调积极支持收购存量商品房作为保障性住房。郑州取消新房限价，广州支持提取公积金支付首付。整体来看，上周楼市在政策的支持下，环比和同比均有小幅上涨，尤其是一线城市表现尤为显著。

上周楼市整体表现优异，尤其是一线城市表现抢眼，广深两地的涨幅尤其突出，说明市场需求依然强劲。政策方面，政治局会议强调支持收购存量商品房作为保障性住房，这无疑为市场注入了更多信心。同时，郑州取消新房限价，广州支持提取公积金支付首付等政策也为购房者提供了更多便利。这些政策的出台，不仅有助于消化市场存量，也为新房市场注入了新的活力。土地市场方面，杭州的表现尤为突出，收金近42亿，显示出市场对优质土地的高度需求。总体来看，当前楼市在政策的支持下，正朝着健康稳定的方向发展，未来市场表现值得期待。