中介卖房套路层出不穷，这些手段你知道吗？

杭州中介在卖房过程中，不仅自导自演剧情吸引流量，还通过各种套路引流潜在客户。但这些手段有时反而引发了买家的质疑和不满。小编点评：虽然适当增加话题度无可厚非，但中介的这些做法是否真的能赢得客户的信任，仍需打一个问号。

最近，杭州的一位业主在网上看到一段自己家的卖房视频，才发现中介为了卖房，竟找人假扮房东上演“急售低价”的剧情，引发了业主的愤怒和报警。虽然事件曝光后，相关视频已被删除，但中介自导自演卖房故事的现象在行业内早已不是什么新鲜事儿，且仍在持续上演。

在杭州，不少中介通过自媒体平台发布带有剧情的看房视频，吸引了大量关注。例如，某中介在视频中带看一处楼盘，介绍完基本情况后，邀请“房东”出镜分享卖房理由，诸如留学生急需资金、大厂裁员、儿子结婚等。这些噱头直击观众痛点，使得视频流量爆棚。不过，其中不乏重复出镜的“房东”，引起了部分网友的质疑。尽管中介在评论区解释，但是否真心卖房还是套路，仍然存疑。

不仅如此，中介还利用社交平台发布虚假信息以吸引客户。比如，一位上海的网友小O在网上看到青山湖的购房经历后，留下联系方式，随后被接连不断的推销电话骚扰。中介报出的价格十分诱人，但实际去看房时，不但价格远高于预期，连承诺的报销路费也无影无踪。这样的套路在社交平台上并不少见，许多网友都分享了类似的“避雷”经历。

中介为了增加曝光量和加速房源成交，采用一些带有剧情的视频吸引客户，这本无可厚非。然而，当剧情过于戏剧化，甚至不惜找人假扮真实房东，便可能引发买家的质疑和不信任。毕竟，买房是大事，购房者更希望的是透明、公正的交易环境。而社交平台上的虚假宣传更是让人防不胜防，极大地损害了买家的利益。虽然这些手段可能在短期内带来流量和成交，但从长远来看，中介更应该注重诚信和专业。只有通过提供真实、有价值的信息，才能赢得客户的信任和市场的认可。希望所有的购房者在面对这些套路时，都能保持清醒，多多了解市场行情，避免掉入陷阱。