房子难卖怎么办？租出去还能年赚10万！

杭州金沙湖的房东小周在二手房市场遇冷的大环境下，选择把房子出租来获取稳定的租金收入。尽管二手房难卖，但租金水平依旧不错，充分展示了金沙湖区域的租赁市场活力。

买房投资本以为是稳赚不赔，结果二手房市场不景气，让不少房东头疼。杭州的房东小周就是其中之一。几年前他在金沙湖买了一套130平方米的四房，总价400多万元，单价在37000元/平方米左右，原本打算转手卖掉，但二手房市场情况不理想，只好考虑把房子出租。让他意外的是，这套带车位的房子年租金居然能有10万元。

小周的房子位置其实挺不错，紧邻金沙湖公园，周边配套也很全，像金沙天街、地铁1号线都在步行范围内。虽然房价不如预期，但出租收益还是挺可观的。中介告诉他，如果不带车位，年租金也有9.5万元。虽然第一年需要花费4.7万元配置家具家电，但总体算下来还是能补贴按揭款，这让小周稍感安慰。

目前不少像小周这样的房东，都在面对二手房价格下滑的窘境，但租金收入却成了一个不错的补充。尤其在杭州金沙湖这样的区域，租赁市场相对活跃，高端小区的租金水平也不错。对于那些不急着卖房的房东来说，把房子出租成了一个理想的选择。

从市场角度看，金沙湖区域的新房供应充足，改善型住房成为主流，虽然新房销售压力大，但这也为租赁市场提供了更多选择。高消费人群的聚集，使得租金水平相对稳定。商业配套和生活便利性，让区域内的生活品质有所保障。

不管是租还是买，选择该区域的住户能享受到便捷的生活配套和较高的生活品质。对于房东来说，面对市场的不确定性，把房子出租也不失为一个明智的选择。租金收入不仅能缓解按揭压力，还能在市场回暖时留有一定的空间。