挑战高租金！西湖边的揽月楼餐吧3年租金拍出637.7万元

最近，杭州西湖边的揽月楼餐吧3年租赁权竞拍吸引了不少眼球。7月11日，这场竞拍在早上9点开始，经过10个多小时、233次出价，最终以约212.6万元/年的价格成交，总租金达到637.7万元，折合月租金约17.7万元。面对高昂的租金，竞拍者依旧热情不减。其实，这一租金在西湖边并不算贵。毕竟之前曲院风荷内的湛碧楼5年租赁权也拍出了1427.5万元的高价。

揽月楼餐吧位于南山路185号，是一座西班牙风格的奶黄色别墅，已有20多年的经营历史。这座建筑在上世纪30年代建造，曾用名涤尘湖舍，后来辗转多个名字，直到2002年西湖景区整合工程后，成为商业配套建筑。按照竞拍规定，原承租方揽月楼有优先承租权，但最终并未出价到最后，新的竞得者浮出水面，揽月楼餐吧或将换新东家。

近年来，随着线上拍卖的普及，西湖边的商铺租赁权竞拍越来越热闹，也吸引了更多的关注和参与。这不仅是因为西湖的独特地理位置和商业价值，更是因为这些商铺往往是历史建筑，与杭州人的成长记忆紧密相连。而高昂的租金并未吓退竞拍者，反而显示出市场对这些地段的强烈需求。此次揽月楼3年租赁权以637.7万元成交，虽然价格不菲，但却在预期之内。毕竟，西湖边的商铺租赁权一直都是“寸土寸金”。未来，这些商铺的租赁权竞拍将继续吸引更多的目光和热情，成为商业和文化交汇的热土。

值得注意的是，租赁权的高价并不代表租金就一定贵。相反，考虑到西湖的地段和商业价值，这样的租金甚至可以说是合理的。尤其是在当前消费升级和旅游业发展的背景下，西湖边的商铺无疑是商家眼中的“香饽饽”。未来，随着更多商铺租赁权的竞拍，杭州西湖边的商业氛围将更加热闹，也将为市民和游客带来更多的消费选择。