东新47000元/㎡, 艮北44400元/㎡！主城区新宅地挂牌，限价不变

杭州主城区新挂牌三宗宅地，东新和艮北限价不变，钱塘区白杨宅地不限价。东新板块地段优越，艮北新城优势明显。新宅地吸引众多房企关注，杭州市民期待更多新房供应。

今天上午，杭州主城区又挂牌了三宗宅地，分别位于上城区、拱墅区和钱塘区，预计8月13日公开出让。新挂牌的东新和艮北宅地，新房限价依旧没变；而钱塘区的白杨宅地，新房不限价。

回顾上次杭州宅地挂牌还是在6月28日，那次滨江区的白马湖宅地成为首宗不限房价的地块。主城区的东新和艮北限价地块再次引起了不少关注。尤其是东新单元XC0607-R21-10地块，紧邻地铁5号线东新园站，地段优越。地块建筑面积为4.8万㎡，起拍价14亿元，起拍楼面价为29206元/㎡，新房限价为47000元/㎡。而艮北新城的牛田单元R21-03-2地块，容积率为1.9，起拍总价为9.3亿元，起拍楼面价为24384元/㎡，精装限价依旧是44400元/㎡。

下沙沿江板块的新推白杨单元QT030403-08地块，作为商住用地，出让面积11882㎡，起拍价为25276万元，新房不限价。这个板块内已多年没有新房供应，改善需求旺盛，早期的广宇锦上文澜项目在2020年开盘后，成为该区域最后一次有新房供应的项目。

杭州主城区再度挂牌新宅地，这无疑是给市场注入了一剂强心针。此次挂牌的东新和艮北宅地，虽然限价不变，但地段优势明显，依然会吸引大量购房者关注。东新板块靠近地铁站和在建的商业综合体，生活配套齐全，未来发展潜力巨大；艮北新城的牛田地块则享有与钱江新城二期相邻的地理优势，未来交通和配套设施都会极大改善，吸引了不少目光。

钱塘区的白杨地块不限价，这对于需求旺盛的购房者来说是个好消息。下沙沿江板块作为钱塘区较早开发的区域，近年来新房供应匮乏，这次新地块的推出无疑会缓解区域的燃眉之急。对于购房者而言，选择增加的同时，也意味着市场竞争的激烈程度将会有所增加。

总体来看，杭州主城区的新宅地挂牌，不仅为市场提供了更多选择，也展示了城市发展的无限可能。对于购房者来说，关键在于根据自身需求和预算，做出理性选择。