义乌豪宅市场火爆，18秒售罄！

义乌豪宅市场近期异常火爆，套均2000多万元的顶级豪宅开盘18秒即售罄。购房者的购买力遍及县城，义乌等经济富裕的县城豪宅需求旺盛，显示了强劲的房地产市场潜力。

今年上半年，一线城市的豪宅销售简直让人瞠目结舌，“日光盘”现象频频出现，一个楼盘一天就能吸金数十亿元。而这种火爆场面，如今也在一些县城上演了。最近，浙江义乌一套均价2000多万元的顶级豪宅一开盘，意向客户就远超房源数量，公证处现场摇号，中签率仅为27%。而另一豪宅楼盘则在开盘后18秒内劲销超16亿元。这样的场面，让人深刻感受到经济富裕的县城，豪宅市场丝毫不逊色于一线城市。

义乌的豪宅市场表现尤为突出。今年5月18日，绿城中国的高端项目“凤起潮鸣”首期开盘，当日摇号推出88套合院别墅，意向购房人多达325组，每组购房人都被冻结了200万资金，中签率仅有27%。这些别墅单价高达6万元/平方米，但两小时内便售罄，销售额达20亿元。6月28日的二期开盘，合院部分再次迅速售罄，半年内该项目销售额累计达到35亿元。由此可见，经济发达的县城，购房者的购买力非常强劲，而义乌这座充满商机的城市，其房地产市场也因此水涨船高。

义乌豪宅市场的火爆，揭示了经济富裕县城的强大购买力。义乌作为一个市场主体数量庞大、商机无限的城市，充分展示了其房地产市场的潜力。根据义乌市统计局数据，2023年义乌实现地区生产总值2056亿元，经济总量进入浙江省前十县市区行列。义乌的常住人口虽然不到200万，但市场主体数量高达110.36万户，这意味着每两个义乌人中就有一个是“老板”，经济基础非常雄厚。因此，豪宅的热销并非偶然，而是经济实力的自然体现。

不仅是义乌，其他经济富裕的县城如台州温岭、江苏昆山等地也表现出类似的趋势。台州市下辖的天台县，虽然人口不多，但走出了10家上市公司，经济实力不可小觑。江苏昆山更是全国县域经济的“领头羊”，其GDP已经超过了5000亿元。这些经济富裕县城的房地产市场，正在成为新房市场的重要支撑。

总体来看，县城的豪宅市场发展迅猛，反映了中国经济发展不均衡的现状。在一些经济发达县城，豪宅市场表现出强劲的需求和购买力。而对于其他经济发展较为滞后的县城，房地产市场仍需进一步提升和完善。