温州瓯海区震撼挂出商住地，起拍价4.73亿！

温州瓯海区新挂出一块商住地，起拍价高达4.73亿元，预计将于9月4日公开出让。地块位于瓯海中心区站前单元B-29，面积达61912.75平方米，总建筑规模可达173728.23平方米。该地块要求多种用途建筑面积不低于18000平方米，包括旅馆、零售商业和餐饮用途。

温州瓯海区这次挂牌的商住地块无疑引起了业界的广泛关注。首先，该地块起拍价高达4.73亿元，显示出瓯海区政府对这片土地价值的充分认可。地块不仅总建筑规模大，达到173728.23平方米，而且用途丰富，包括旅馆、零售商业和餐饮等，符合现代城市综合体的发展趋势。特别是旅馆用途建筑面积不得分割转让的规定，显示出政府对地块未来运营管理的严谨态度，有助于确保项目的整体性和高品质。零售商业与餐饮用途建筑面积的分割规定则带来了灵活性，更适应市场需求。此外，地块内还需设置一所12班规模的托儿所，这表明政府在城市规划中不仅考虑到商业价值，还注重居民生活便利和公共服务配套设施的完善。总体来看，这片商住地块的推出不仅有助于提升当地房地产市场的活跃度，同时也能推动区域经济的发展。