杭州楼市动态：看现房销售重现江湖

摘要：

【杭州楼市动态：看现房销售重现江湖】杭州的楼市在经历了一段火爆期后，最近推盘节奏有所放缓。本周杭州的十个区共推出11个项目，入市房源数量有所减少。临平老城区的赞临雅居项目尤其引人关注，以其总价适中和良好户型吸引了不少购房者的目光。虽然整体楼市有所降温，但优质项目的销售速度依然很快，市场竞争依然激烈。

正文：

梅雨季节一过，杭州的天气就变得火热起来，楼市也不例外。在经过一段红盘潮后，杭州楼市的推盘节奏明显放缓，每周入市的房源数量逐渐减少。本周，杭州十个区共有11个项目取得预售证，合计989套房源入市，比上周减少了约3.24%。其中，主城区有4个项目入市，主要集中在钱塘区和西湖区，临平和余杭各有2个项目。

临平老城区的赞临雅居是本周唯一一个首开的项目，共推出98套房源，主力户型为56-93平方米，精装均价为16000元/平方米。这个项目由3幢多层小洋房组成，总体户型偏小，价格较为友好。以56平方米的一室两厅一卫户型为例，餐客厅一体，带有南向阳台，主卧开间达到3米，朝南设计，非常适合独居或者小夫妻家庭。

此外，本周还有一些加推的项目，比如转塘板块的璞御栖湖府，推出125套房源，主力户型为110-139平方米，精装均价为27000元/平方米。这个项目在6月红盘潮时首次开盘，中签率为50.63%，预计这次中签率将有所下降。勾庄板块的绿城·锦海棠和下沙东部湾新城的兴耀·月琉璃也迎来了收官，前者推出99套房源，后者推出92套房源，精装均价分别为31200元/平方米和27500元/平方米。

小编点评：最近杭州的楼市虽然推盘节奏放缓，但一些优质项目依然保持了较快的销售速度，尤其是在限购政策放宽后，各个项目的竞争变得更加激烈。临平老城区的赞临雅居项目因为其适中的总价和良好的户型设计，吸引了不少购房者的注意。小编认为，这样的项目对于那些预算有限的购房者来说，是一个不错的选择。另一方面，转塘板块的璞御栖湖府和勾庄板块的绿城·锦海棠等高端项目也表现不俗，展示了市场对中高端住宅的持续需求。虽然整体楼市有所降温，但这并不代表购房者可以放松警惕，优质项目依然需要及时关注和把握机会。总的来说，杭州楼市正在经历一个调整期，购房者可以利用这个时间多多对比，找到最适合自己的房源。对于那些自住需求的客户来说，这也是一个好时机，可以不必太过着急下手，多看看市场上的选择。