杭州楼市上半年火热：新房卖疯了，二手房也不甘示弱

摘要：

【杭州楼市上半年火热：新房卖疯了，二手房也不甘示弱】2024年上半年，杭州楼市表现抢眼。在新政的助力下，新房成交超3万套，二手房连续四个月成交超8000套，市场供需两旺。滨江和绿城表现突出，多个项目热销。尽管成交量有所下滑，但市场依然保持活跃。

正文：

今年上半年，杭州的楼市真是热闹非凡！在一系列新政的推动下，新房和二手房的成交量都表现得相当抢眼。根据数据，杭州新房半年成交量突破3万套，特别是滨江和绿城这两家房企，他们的项目真是卖得火热。比如，滨江的澜映悦城和叠映里几个项目都实现了销售佳绩，而绿城的“春天七部曲”系列在“2字头”和“3字头”的价位上也都表现不俗。

二手房市场也不甘示弱，连续四个月成交超8000套，创下了近三年的半年度成交新高。尤其是在6月份，二手房的成交量达到8849套，比五月份还上涨了7.2%。二手房的热销主要得益于几轮楼市新政直接利好，以及房东以价换量的策略。数据显示，上半年杭州市区二手住宅成交量同比上涨14.1%，但成交均价却下降了7.8%。

小编点评：杭州楼市在新政的助推下，上半年确实表现不俗。不仅新房市场火爆，二手房市场也同样热闹。这说明市场的供需两旺，购房者的信心有所恢复。尤其是滨江和绿城，这两家房企的项目无论是从销售量还是销售金额上看，都表现得相当突出。不过，从整体数据来看，新房市场的成交总量虽然有所回暖，但依然低于去年同期，这说明市场复苏还需要时间。

二手房市场的表现也非常值得关注，连续四个月成交超8000套，这在近几年是少见的。但值得注意的是，成交均价有所下滑，这也是市场的一个信号。房东为了促成买卖，主动降价，这是市场调节的结果。总体来看，杭州楼市在新政的助力下，供需两旺的态势明显，未来市场表现值得期待。