滨江、绿城抢地大战！杭州两宗宅地28.3亿成交

摘要：

【滨江、绿城抢地大战！杭州两宗宅地28.3亿成交】杭州市年内第六批集中出让地块，位于拱墅区和滨江区，两宗宅地分别由滨江集团和绿城竞得，总成交价达28.3亿元。两地块投资价值较高，周边生活配套设施完善，交通便利，未来具有较大的增值潜力。

正文：

6月28日，杭州市区第六批集中出让的两宗宅地开拍，位于拱墅区申花板块和滨江区西兴单元，总面积约52亩，起拍价共22亿元。经过激烈竞拍，滨江集团和绿城分别以12.49亿元和15.81亿元成功竞得，总成交额达到28.3亿元。

位于拱墅区申花板块的宅地，面积1.25万平方米，建筑面积约3万平方米，起拍价10.2亿元，最终滨江集团以41716元/平方米的楼面价拿下，溢价率为22.57%。该地块周边配套设施齐全，交通便利，教育、商业和医疗资源丰富，生活氛围浓厚，具备较高的投资价值。

滨江区西兴单元的宅地，面积2.2万平方米，建筑面积3.94万平方米，起拍价11.81亿元，绿城以40105元/平方米的楼面价成功竞得，溢价率为33.87%。该地块同样交通便捷，周边的生活配套设施完善，未来增值潜力巨大。

小编点评：

这次杭州集中出让的两宗地块，吸引了众多房企的激烈竞拍，最终滨江集团和绿城分别竞得地块，成交价合计达到28.3亿元。申花板块和西兴单元的地块之所以备受关注，主要是因为其优越的地理位置和完善的配套设施。申花板块毗邻地铁线，周边有成熟的商业、教育和医疗资源，生活便利；而西兴单元同样有多条地铁线路和丰富的生活配套，使得这两宗地块在未来具有较大的增值潜力。

对于普通购房者而言，这两宗地块的成交价虽然较高，但也反映了市场对优质地块的需求和认可。未来随着区域的发展和周边配套设施的进一步完善，房价有望继续上涨。此外，从投资的角度来看，这些地块拥有较高的投资价值，未来有望带来不错的回报。

总之，作为购房者，如果有意向在杭州置业，不妨关注这些新出让的优质地块，抓住机会，为未来的生活和投资做出明智的选择。