杭州二手房市场火爆，6月成交量创15个月新高

摘要：

【杭州二手房市场火爆，6月成交量创15个月新高】杭州二手房市场在6月迎来了15个月以来的最高成交量，达到8849套。低总价刚需房和老小区表现突出，市场热度不减。连续多波政策利好和市场预期变化，助推了成交量的上升。未来老小区的置业热情预计将持续下去。

正文：

6月，杭州二手房市场异常火爆，成交量达到了15个月来的新高，共有8849套房成交。从市场表现来看，低总价的刚需房和老小区依然是主要交易对象。老小区如采荷、朝晖等成交量显著，甚至创造了年度新高。次新房中和品的成交量也保持高位。尽管成交量大幅上升，但价格方面却有所下降。数据显示，6月杭州多小区的签约均价相比5月有所下滑。

从挂牌均价来看，老小区的价格已经开始止跌。例如，朝晖板块6月的挂牌均价为4.27万元/㎡，略高于此前几个月。湖墅新村、朝晖七区等小区的成交量和均价都表现出色。而市中心的皇亲苑、仙林苑等小区也出现了带看量和成交量的增长。中介预计，老小区的置业热情将持续到下半年，因为市中心房源较高的性价比吸引了不少刚需购房者。

小编点评：杭州二手房市场在6月的表现相当抢眼，这背后离不开多项新政的支持。连续推出的政策，如取消限购、降低首付等，极大地刺激了市场需求，吸引更多购房者入市。此外，市场整体的预期变化也促使了观望情绪的松动。从成交量来看，多个小区表现抢眼，如融创金成江南府、翡翠城四期等都实现了成交量的翻倍增长。不过，尽管成交量大涨，但要注意价格仍在低位，购房者依旧偏向价格较低的房源。未来，老小区的置业热情预计将持续，特别是那些总价相对较低、地理位置优越的小区，将继续受到刚需购房者的青睐。市场热度不减，但购房者仍需保持理性，谨慎选择适合自己的房源。