滨水房源热销，亚运村房价悬念有解

摘要：

【滨水房源热销，亚运村房价悬念有解】日耀之城新房交付后，短短几天内滨水区143㎡户型已成交多套，价格在5万5到5万8之间。尽管其他大户型和三角区的房价悬而未决，但市场对该地区房源的热情仍然高涨。

正文：

日耀之城刚交付不到一周，滨水区的143㎡户型就已经卖得很火。从6月27日到6月30日，短短几天内成交了7套143㎡的房子。虽然每套房子的成交价略有不同，但总体价格区间在5万5到5万8之间。滨水区的这些成交房源大多是143㎡的四房，无论是低层还是高层都非常受欢迎。

有一套位于滨水区8幢18楼的143㎡四房成交价大约为900万，另有几套143㎡四房也陆续成交，价格在876万到845万之间。尽管具体价格因楼层和朝向有所不同，但整体浮动不大。这些房子带有车位，配套设施齐全，因此价格相对较高。然而，200㎡的大户型和三角区的房源目前还没有明确的价格，市场对它们的接受度也相对较低。

小编点评：从日耀之城的销售情况来看，143㎡的中等户型之所以能迅速成交，主要是因为这个户型的价格和地段都在买卖双方可以接受的范围内。对于房东来说，经过两年半的贷款还款期，尽管有契税和中介费等支出，但依然能有不错的利润。而对于买家来说，相比周边的其他二手房，日耀之城的房子在品质和价格上更有吸引力。更重要的是，这个价格区间在短期内不会有大幅度的下跌风险，让买家更有信心入手。

然而，对于200㎡的大户型和三角区的房源，情况就复杂得多。大户型的总价高，潜在的接盘者相对较少。而且，大户型的房东普遍开价高，让买家觉得不踏实。尽管这些大户型的楼幢位置很好，但如果价格不合理，市场的接受度依然不高。三角区的房源由于离高铁较近，噪音问题让不少买家望而却步。所以，即使价格较低，也难以吸引买家。

总体来看，滨水区的143㎡房源依然是市场的宠儿，而200㎡的大户型和三角区的房源还需要时间来寻找合适的买家。未来，随着更多房源的入市，市场价格将逐渐明朗，买卖双方对价格的认同也会进一步提升。