杭州两地块拍卖火爆，楼面价突破4万元/㎡!

摘要：

【杭州两地块拍卖火爆，楼面价突破4万元/㎡!】杭州最新一轮地块拍卖中，滨江和绿城分别斩获了两宗优质宅地，成交楼面价均超4万元/㎡，创下新高。这两宗地块分别位于拱墅区和滨江区，地理位置优越，总成交价达28.3亿元。业内人士点评，未来这些区域的房价走势值得关注。

正文：

最近，杭州又进行了一场热闹的地块拍卖。这次拍卖的两宗地块总面积约为34375平方米，位于拱墅区和滨江区，总起拍价22亿元。最终，这两宗地块的楼面价都超过了4万元/平方米，刷新了杭州的地价记录。

首先，拱墅区庆隆小河单元地块被滨江集团以约12.5亿元的成交价拿下，楼面价高达41716元/平方米。而滨江区西兴单元地块则被绿城以约15.8亿元斩获，成交楼面价为40105元/平方米。两宗地块的高溢价率引发了广泛关注。

小编点评：这次拍卖的结果显示出杭州房产市场的火热程度。滨江和绿城作为知名房企，能够在激烈的竞争中脱颖而出，说明它们对杭州市场充满信心。特别是这两宗地块的地理位置都非常优越，周边的教育、商业、交通配套都非常齐全。作为购房者，未来这些区域的房价和发展潜力无疑是值得关注的。

从购房者的角度来看，高楼面价虽然意味着未来房价可能会进一步上涨，但也反映了这些地块的高品质和未来潜力。对于投资者来说，这可能是一个不错的投资机会。当然，购房时还需结合自身实际情况，理性选择。

从政策角度分析，杭州持续推出优质土地，吸引了大量开发商竞拍，显示出政府对房地产市场的积极调控意图。通过合理的土地供应和市场调控，政府希望维持市场的健康稳定发展。