杭州公示小区公共收益，年轻人惊呼“新大陆”！

摘要：

【杭州公示小区公共收益，年轻人惊呼“新大陆”！】杭州正在进行住宅小区公共收益管理专项治理，小区的公共收益信息将全面公开，年轻人小吴发现自家小区收入高达上百万，感到十分震惊。这次治理行动不仅让小区的公共收益透明化，也促进了小区内部的信任和治理水平的提升。

正文：

“没想到我们小区家底这么厚，一年能赚上百万元！”杭州城东某小区的业主小吴，最近在“杭州业主卡”上查看了自家小区的收支情况时，感到非常震惊。杭州市正在全市范围内开展住宅小区公共收益管理专项治理，要求所有小区全面摸排公共资产、资金底数，并将信息详细录入智慧物业管理服务平台，实现100%的公示公开覆盖率。以前对小区事务不太关注的小吴，打开应用后发现了小区的财务真相，仿佛发现了“新大陆”。

小区的公共收益主要来源于物业经营性用房租金、公共区域广告租金和停车费。然而，过去许多小区的公共收益收支并不透明，导致了业主的质疑和不信任。杭州市从2019年起试点推出小区公共收益管理系统，并于2020年在全市范围推广，业主可以通过“浙里办”或支付宝“杭州业主卡”随时查看自家小区的收支情况。余杭蔚蓝郡小区是一个成功案例，小区通过收回被占用的公共资产和租金，公共收益资金结余增加了近300万元。而上城区的杭源御潮府小区，通过拍卖出租和公共收益管理的创新，短短7个月内公共收益账户就增加了147.76万元。

小编点评：杭州这次的专项治理行动，确实是让小区公共收益管理走向了透明化和规范化。不少业主从中受益，感到满意和惊喜。像小吴这样以前不太关注小区事务的年轻人，也发现了小区的真实“家底”，这无疑能增强业主对物业管理的信任感。小区的账目公开透明，不仅让业主心里有了底，也能有效减少矛盾纠纷。随着社会的发展，人们对居住环境的要求越来越高，透明、公正和高效的物业管理显得尤为重要。各地都可以借鉴杭州的经验，提高基层社区治理水平，做到“阳光物业”，让每一位业主都能明明白白知道自己的“钱袋子”是什么情况。这不仅是对业主权益的保护，也为社区的和谐发展打下了坚实的基础。在推进公共收益管理的过程中，政府、物业公司、业委会和业主需要共同努力，确保信息透明和管理规范，真正实现“人人有责、人人尽责、人人享有”的社区治理新格局。