5月楼市回暖，杭州新政让购房者纷纷下单！

摘要：

【5月楼市回暖，杭州新政让购房者纷纷下单！】5月，杭州楼市在新政推动下迎来销售热潮。多个项目加推，购房者热情高涨。新政带来的低利率和优惠政策吸引了大批购房者，部分项目甚至出现了购房者抢购的现象。本文介绍了杭州多个楼盘的销售情况和市场反响。

正文：

“我们这个项目上个月卖了200多套，你要不要抓紧来看看啊，现在又有新房源了。”这是杭州城西某楼盘的销售人员阿超在给购房者打电话时说的话。“5.9”新政出台后，新房市场明显回暖，曾经销售缓慢的项目也开始热销。阿超表示：“从整个杭州来看，这里的促销力度相当大。”最近，该楼盘申领了第四张预售证，均价36100元/㎡，即将开始线上登记。此前，100㎡左右的三房已经卖得差不多了，剩下的主要是130㎡和160㎡的大户型。

不仅城西，杭州东南西北多个续销项目在5月底纷纷加推，比如位于北部新城的听翠轩。5月30日，该项目申领了60套房源的预售证，新政后日均到访客户数从20组增加到50组，成交额接近4亿元。听翠轩的置业顾问表示，购房者转化率接近20%，甚至有黑龙江的客户来了就买。同样，位于拱墅区运河新城板块的映运轩在5月底也加推了1幢楼，88套房源迅速被抢购一空。新政后的端午假期，映运轩有千人到访，成交额达5300万元。

5月31日，1.5成首付和利率调整等政策的落地，进一步刺激了购房者的热情。金沙湖板块的御湖境项目负责人透露，新政后175㎡户型的成交近1.5亿元，139㎡户型成交额约6000万元。新政带来的低利率和购房优惠，特别是对刚换房的客户吸引力很大，导致成交周期大大缩短。南站新城板块的翠栖府在新政后的一个月内成交了60多套，售楼处置业顾问表示，优惠15万元并赠送车位的政策吸引了不少购房者。临平区东湖新城板块的听荷芳翠府在端午节3天里接待了近200组客户，成交了15套。

小编点评：杭州的5月楼市确实迎来了一个明显的回暖周期。新政推动下，不仅是购房者热情高涨，开发商们也纷纷加推新房源。这种现象反映了市场对政策的敏感度，同时也显示出购房者对未来房地产市场的信心。特别是低利率和优惠政策，让许多原本持观望态度的购房者最终决定下手。比如，听翠轩和映运轩等项目在新政出台后，成交量都出现了大幅提升，甚至还有客户一次性购买多套房源的情况。这样的市场行情不仅有利于提高开发商的回款速度，也能加快库存房源的去化速度。然而，我们也不能忽视一线城市房价较高的现实，尽管政策利好，但对于部分刚需购房者来说，仍需谨慎对待高房价带来的经济压力。同时，面对新政带来的市场热度，购房者在做出购买决定时也应充分考虑自身的经济实力和未来的还款能力，理性购房。