杭州楼市新风向：首现“全额社保+5年不得转让”豪宅

摘要：

【杭州楼市新风向：首现“全额社保+5年不得转让”豪宅】网友关注：杭州楼市再现“顶格社保+5年限售”。近日，杭州市霞映锦绣里推出首批93套房源，采取“顶格社保+5年限售”的新模式。这些豪华住宅均价65100元/平方米，总价起步过千万，引发2400多户家庭竞抢。最终，996户家庭获得摇号资格，中签率仅为9.34%。这标志着杭州在取消住房限购后，首次出现了这一新政策的楼盘。

正文：

杭州这座城市的房地产市场一直备受关注，最新出台的“顶格社保+5年限售”规定无疑为楼市带来了新的变数。从公众的反应来看，这种政策虽然增加了购房门槛，但并未减弱市民对高品质生活的追求。不少人愿意按照这一规定，投入巨资购买理想中的居所。

这次摇号的大量参与者显示出人们对高价房产的旺盛需求，并且不乏有能力承担这种成本的家庭。在当前的经济环境下，高端房产依然有着强劲的市场动力。当然，这样的政策也反映了政府在调控房地产市场稳定性的尝试，试图通过限售等措施遏制炒房行为，促使市场回归理性。

但这是否会成为杭州乃至更多城市房地产市场的常态，还有待观察。未来，它可能对房地产市场的供需关系、价格走势以及居民的购房行为产生深远的影响。无论如何，这一政策的出台值得我们深入思考，它不仅仅是对于房地产市场的一次具体操作，更是对于城市发展理念、居住文化的一次重要检验。