衢州楼市新动向：“换旧为新”政策添彩 品质住宅供应增

摘要：

【衢州楼市新动向：“换旧为新”政策添彩 品质住宅供应增】衢州市新出炉的楼市政策聚焦“以旧换新”，旨在鼓励提升住宅品质并增加高品质住宅供应。除了以房票形式推动政策性住房收购，还延长了购房契税补助期限，并通过多种措施降低住房交易成本，同时支持符合条件的房地产项目融资，为房地产市场注入新活力。

正文：

在近期的楼市动态中，衢州市引入了一系列创新措施，目的是为了提振房地产市场，让市民们在换购新居时能有更多的选择和便利。衢州的做法其实并不孤立，全国已经有超过70个城市推出了类似的“以旧换新”政策，包括我们熟悉的上海、广州、深圳等。

这次衢州推出的“以旧换新”政策，采用的是国企主导的模式，通过房票进行政策性住房收购，并对参与“换新”的房源数量有所限定。同时，政府还计划推出一系列高品质住宅项目，改善住房条件，提升居民的生活品质。为了进一步降低市民购房的经济压力，衢州还延长了购房契税补助的适用期限至2024年底，并取消了对套数的限制。还有一点值得注意的是，政府鼓励企业推出更多优惠活动，如联展联销和团购折扣，以此来刺激消费。

除了上述措施，衢州市还在积极推动房地产项目的融资支持。对于那些符合“白名单”要求的项目，政府通过融资协调机制给予资金支持，这无疑会为房地产开发商带来融资上的便利。

小编点评：

衢州市的这一系列措施，无疑是想要激活楼市，特别是在当前全国楼市整体趋冷的大环境下。通过“以旧换新”这样的政策，既能增加市场上的高品质住宅供应，也能帮助市民升级居住环境。延长和增加购房契税补助，无疑是降低购房成本的直接方式，而且取消套数限制让更多想换房的家庭看到了希望。推动跨银行间二手房交易“带押过户”和引导房地产经纪机构降低服务费用等措施，也显示出政府对于促进房地产市场稳定发展的决心。整体来看，衢州市此次政策的出台，是对当前房地产市场的一剂“强心剂”，希望这样的政策能够得到有效实施，促进衢州乃至更广范围内房地产市场的健康发展。