浙江示范举措：政府七折回购商品房，缓解房企压力

摘要：

【浙江示范举措：政府七折回购商品房，缓解房企压力】面对楼市调整，浙江省多个城市采取政府回购商品房措施，以稳定市场和帮助房企去库存。临安区作为杭州首个启动政府回购的城区，吸引了众多房企的高度关注。政府以备案价7折的价格回购，不仅加快了存量房的流通，也有助于房企缓解资金压力。

正文：

在当前房地产市场面临调整期的背景下，浙江省临安区引领了一项新的政策：政府回购商品房。这一政策旨在加速存量房的流通，同时为房企提供资金支持，进而稳定市场信心。据了解，临安区政府规定，回购的商品房应为现房或一年内可交付的房产，且单套户型面积不超过70㎡，以整栋为单位购买，并有对应的车位配比要求。这种小户型的商品房最终将用于公共租赁住房，以满足城市住房需求。

值得注意的是，临安区并非省内唯一尝试政府回购的城市。湖州、温州、绍兴等地也陆续推出类似政策，表现出浙江省在稳定房地产市场方面的决心和创新。例如，在温州，133套房子被以备案价的七折回购，而绍兴也有近300套房子被政府收购。这种政策不仅能缓解房地产市场的供需矛盾，还能在一定程度上纾解房企的资金压力。

小编点评：

在楼市持续低迷的大环境下，商品房的销售压力成为摆在各大房企面前的难题。而政府适时出手，通过回购商品房的方式，不仅为房企提供了及时的资金支援，也为市场注入了一股暖流。从房企的反应来看，这一政策无疑得到了业内的积极响应。市场信心的稳定和房企压力的缓解，有助于形成一个更加健康、有序的房地产市场。政府此举也显示出其在市场调控中扮演的角色正越来越多样化，不再单一依靠行政手段压制市场，而是通过更为灵活的市场化措施，与企业共同面对市场风险。可以预见，这样的政策可能会在更多城市得以推广，成为缓解当前楼市调整压力的一剂良方。