摘要:
【钱江世纪城楼盘:三年后出手还能小赚】钱江世纪城的新盘一直很热,想摇中心仪的房子并不容易。而在市北东板块的滨涛映月,虽然没有那么热门,但交付后的成交价也不错,房东们出手还能保本微赚。滨涛映月不仅有优质的居住环境,还有方便的交通和丰富的配套设施。
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正文:
钱江世纪城的新盘一直备受关注,想要摇中一套心仪的房子并非易事。然而,乘坐地铁2号线往南3站到建设三路站,就到了市北东板块,这里的新盘滨涛映月在交付后虽然没有大张旗鼓,但成交价也不错,大约在4-4.5万元/㎡,房东们出手还能保本微赚。
滨涛映月地处建设二路与宁东路交叉口,小区环境宜人,共有16幢高层住宅。主力户型包括107㎡、117㎡、128㎡和137㎡,室内设施齐全,有地暖和中央空调。小区内绿化丰富,还有蓝宝石泳池、乒乓球桌、跑道等健身设施,生活配套十分齐全。作为学区房,小学和中学都在小区旁边,未来将有大量周边次新商品房小区的生源。在商业配套方面,附近有萧山万象汇、奥体印象城等大型商业综合体,生活便利。
市北板块承接了钱江世纪城和奥体的发展红利,交通也十分便利。滨涛映月在2021年开盘时曾是热门楼盘,首开时有6091组客户参与摇号,中签率仅为10.13%。尽管三年过去了,这里的限价并未突破4万元/㎡,但市场反响依然不错。部分业主收房后因价格不理想,选择了出租,而市北的租金收入也相当可观,一些房东的租金基本可以覆盖按揭。
小编点评:
市北东板块的楼盘虽然没有钱江世纪城那么火爆,但也有其独特的优势。首先,这里的交通非常便利,不仅有地铁,还有通城高架路,可以快速抵达城市的各个方向。其次,小区环境优美,绿化丰富,居住体验非常好。此外,这里的教育资源也相当丰富,小学和中学都在小区旁边,未来的生源主要来自周边的次新商品房小区。最后,尽管这里的房价没有大幅上涨,但租金收入相当可观,能够有效缓解房东的按揭压力。总体来看,市北东板块的楼盘还是非常适合自住的,投资潜力也不容小觑。