台州温岭地块激战12小时! 学区房与优惠政策引爆市场

摘要：

【台州温岭地块激战12小时! 学区房与优惠政策引爆市场】浙江台州温岭一商住地块经过12小时的激烈竞价，最终由当地房企以高溢价取得，背后的热点原因包括学区确定和对拆迁户的购房优惠政策。此外，绍兴嵊州两宗“回炉”土地也重新成交，均为当地国资所得。这些动态反映了学区房和优惠政策对土地市场的深远影响。

正文：

在房地产市场，总有那些不经意的时刻让人眼前一亮。就在最近，浙江温岭市一个商住地块经过长达12小时的竞争，终于揭晓了归属。结果出人意料，一家本地企业以溢价59%的成绩夺得这块宝地，楼面价达到了5617元/平方米。原因何在？一是该地块附近未来将有温中实验初中，这个学区的确定无疑是吸引众多家长目光的焦点；二是拆迁户能够享受到不少于9.3折的优惠购房政策，这不仅是对他们的实惠，也是对市场的一大刺激。

当然，除了温岭的这块热土，绍兴的嵊州同样有土地故事发生。两宗归属于国资的“回炉”土地重新挂牌，最终以底价成交。其实，从这两宗地的命运可以看出，无论是重新挂牌的“回炉”地块，还是温岭的中学学区地块，它们都在某种程度上说明了土地市场的热络与学区、政策的不解之缘。

小编点评：

在当前的房地产市场，学区房的价值再次被放大，尤其是在土地市场上。如温岭地块的12小时竞价大战，足以说明人们对教育资源的重视已经到了何种程度。在这场持久战背后，是无数家长对孩子教育环境的高度关注。而政策的优惠则是在市场上投下了一枚重磅炸弹，不仅吸引了拆迁户，也让其他潜在买家看到了更多可能。这次事件再次验证了一个老生常谈的真理：在房地产市场，不管何时何地，教育资源和优惠政策始终是抢手货。从浙江的这几宗土地案例中，我们可以看到，尤其在一线和强二线城市，优质的教育资源已经成为了土地价值的重要组成部分，而政策的出台往往能在关键时刻给市场带来新的生机。这不仅为我们提供了市场动态的一面镜子，更为未来房地产市场的投资提供了一定的指导意义。