杭州楼市调控新政后首个休息日：成交量飙升，房价走向成焦点

摘要：

【杭州楼市调控新政后首个休息日：成交量飙升，房价走向成焦点】杭州新近发布的房地产调控政策让市场活跃度显著增加。据数据显示，新政后首个休息日杭州二手房成交量激增，带看量增长76%，成交量增加107%，显示出市场对于新政策的积极反馈。然而，低总价房源销售一空，市民关注房价是否还会上涨。专家建议购房者要根据自身情况做出决策，房东们也需客观评估市场。

正文：

近日，杭州楼市依据新发布的调控政策调整，市场反映热烈。据悉，休息日当天二手房查询量激增，成交量也显着提升，尤其是低总价房源成交火爆，让不少购房者感叹“手慢无”。拱墅区运河新城的绿城·宸岸映月，作为新政后首个触发社保条款的楼盘，受到购房者热捧。

市场中的中低价位房源销售迅速，尤以城中心的老破小布局和部分改善型板块表现活跃。价格调整让投资型和自住型买家都有所行动。市中心的房产中介们更是忙碌非凡，周末全员出动，平日也是电话不断。房源价格的实际变动引发了市场的广泛讨论和关注，人们纷纷猜测房价的走势。

新政策对于楼市的刺激作用不容小觑，不仅增加了购房者的基数，也加快了房产交易的频率。尽管如此，专家建议购房者应保持冷静，根据个人情况进行选择。而对于打算出售房产的房东来说，更应理性对待市场变化，把握好时机。

小编点评：

杭州的房产市场总是能够给我们带来惊喜。新政策一出台，市场的反应可以说是瞬间点燃了交易的热情。带看量和成交量的剧增，尤其是在二手房市场上，让人感受到了政策调整的强大影响力。但是，这样的火爆场面背后，我们也能感受到一丝忧虑。低总价房源的迅速销售，无疑给那些准备入手的购房者敲响了警钟——市场的好房源不等人。而那些急于卖房的房东，或许可以在这波热潮中得到不错的回报，但同样需要保持冷静，合理定价，不要因为市场一时的热度而失去判断力。

从整体情况来看，新政策的确给杭州的房产市场带来了新的活力，但这股热潮是否会持续，房价是否还会有所上涨，还有待市场的进一步验证。购房者在享受选择多样化的同时，也应该对市场趋势保持关注，根据实际需求和预算做出最合适的选择。毕竟，无论市场状况如何变化，理智投资，审时度势，都是购房者和房东需要坚守的原则。