杭州放宽楼市政策，市中心古旧小区房产热度飙升！

摘要：

【杭州放宽楼市政策，市中心古旧小区房产热度飙升！】今日热点：杭州有房东降价25万趁热甩卖。杭州近期调整房地产市场政策，取消住房限购，优化公证摇号销售等措施，激活了二手房市场。特别是市中心老小区，房产交易活跃度大增，吸引了浙江省内外的购房者关注。而在其他区域，市场反应则相对平稳。新政也给在杭州落户的购房者提供了更多便利，催热了部分热点板块的住宅销售。

正文：

最近，杭州的楼市真是风生水起啊，那些位于市中心的老小区，像朝晖、武林门等，都火得一塌糊涂。自从杭州放宽房地产市场政策，取消住房限购，推动高品质住宅供应后，不仅老房子交易量猛增，连中介们都忙得不可开交，有的店铺简直到了人手不够的地步。

现在不只是杭州的本地客户热情高涨，连温州、台州、金华、湖州的客户都纷纷打电话来咨询。大家最关注的还是那些总价在120万到350万元之间的小户型，尤其是学区房，能在市中心找到一套这样的房子，不论是自住、出租还是为了孩子的学区需求，都是一个不错的选择。而且，老小区还有可能“原拆原建”，这就更增加了购买的诱惑。

当然，也不是所有人都在这波政策调整中跃跃欲试。有经验的购房者可能会更审慎一些，比如王先生虽然有余钱，但他更倾向于将资金投入银行理财，因为他觉得楼市还是得看看再说。而对于那些想要在同城区“卖旧买新”的购房者，新政确实是一个好消息，因为现在挂牌出售自己的旧房，就可以享受首套房贷款的待遇了。

小编点评：

杭州的楼市新政给市场注入了一剂强心针，特别是对于那些历史悠久的市中心老小区来说，无疑是一场及时雨。取消限购的消息一出，立马就引来了一波购房的热潮。当然，房子毕竟是大件，需要花大笔钱的东西，不同的人会有不同的选择和策略。像王先生这样的“老手”会更稳重一些，希望看清楼市的走向再做决定，这也是一种明智的做法。政策的调整是为了更好地满足市场和民众的需求，但对于我们普通消费者来说，购房仍然是一项长期的投资，需要谨慎评估，结合自身实际情况作出最合适的选择。