杭州新政息风潮：房东热心降价，楼市交易量飙升

摘要：

【杭州新政息风潮：房东热心降价，楼市交易量飙升】杭州最近取消了住房限购政策，这个举措立即在房地产市场产生了显著的影响。新政策实施后，市中心与郊区的房产市场出现了明显的双向反应。一方面，市中心的新房交易量激增，另一方面，郊区的二手房价格出现了大幅度下调。尽管许多业主急于出售，但整体上市场还在观望中，购房者期待更多利好政策的出台。

正文：

自从杭州放宽了住房购买限制，市场上的变化可谓一波接一波。以市中心的新房为例，吸引了大量的本地和外地买家，交易量一夜之间飙升，而郊区的二手房则迎来了价格的大幅度调整。一些业主在新政热度下急忙降价出售，房产市场呈现出热闹非凡的景象。

在这场调控松绑带来的热潮中，优惠的房贷政策和积分落户也为许多改善居住条件的市民带来了福音。一些业主为了能以首套房的条件获得贷款，积极地将自己的房子挂牌出售。不过，市场并非全然乐观，摇号购房的难度预计会增加，而开发商私下操作可能导致实际购房成本上升。

尽管看房的人数增多，但大部分人依然持观望态度，期待更多的减税等利好政策。在这个等待期，市场上紧张和冷静并存，许多急于出售的房东只能忍痛割爱，以较低的价格抛售自己的房产。

小编点评：

新政一出，杭州的房地产市场瞬间活跃起来。核心区的房产因限购取消而成交量大增，可见限购政策对于核心区房产的压制并不轻。与此同时，郊区房东为了在这股热潮中快速变现，不得不采取大幅度降价的销售策略，这无疑增加了市场的流动性，也为有购房需求却受限于高房价的购房者提供了更多选择。虽然局部市场有所回暖，但整体市场仍在观望，购房者普遍期待未来可能出台的更加有利的政策，这可能意味着市场在短期内难以彻底回温，房地产市场的稳定发展还需要时间来验证新政效果。