杭州西安齐取消限购，房市新政释放购房新机遇！

摘要：

【杭州西安齐取消限购，房市新政释放购房新机遇！】近期，杭州与西安同步取消住房限购政策，释放了房地产市场的重要信号。杭州放宽了首套房认定标准，并为非本市户籍购房者提供落户政策。西安则鼓励企事业单位及社会主体购买二手房，以及企业自持租赁住房转为商品房交易。这些调整预示着各城市将加快出台更多激发市场活力的政策。

正文：

随着杭州和西安宣布全面取消住房限购政策，房地产市场又迎来了新的春天。在这两个城市，有意买房的朋友们现在可以放下心中的负担，尽情挑选自己心仪的家园了。

杭州新政的几个亮点尤为吸引人：如果你在杭州买房所在的区没有房子，或者只有一套房子并且准备卖掉，那么你的新房按揭贷款可以按首套房来算，这大大降低了购房成本。另外，对于那些非杭州户籍的购房者来说，只要买了房，就有资格申请落户，这对于吸引人才、稳定流动人口具有重要作用。

西安的政策调整也是充满诚意：企事业单位和社会主体现在可以购买二手房或者新房，而且还可以将它们用作职工宿舍或者出租，这样不仅解决了员工的居住问题，还能促进房屋资源的合理利用。同时，企业自持的租赁住房还可以转变为商品房上市交易，这无疑增加了市场的流通性。

小编点评：

杭州和西安取消限购，无疑是房市回暖的一个积极信号。这两个城市的政策调整，给想买房的人带来了更多选择和便利。杭州的政策改变尤其人性化，它考虑到了购房者的实际困难，减少了购房的经济压力，这对于刚需家庭来说无疑是个好消息。而西安的政策调整则有助于激发二手房市场的活力，同时也鼓励了企业参与住房市场的建设。

这些政策变化是对中央“因城施策”战略的落实，也显示出地方政府为了活跃房地产市场，愿意采取更加灵活和积极的措施。虽然房地产市场仍然面临许多挑战，但这样的政策调整至少为市场提供了一些正能量，预计未来会有更多城市跟进，释放更多购房潜力。