警惕"霸王条款"！杭州房东陷出租合同纠纷风波

摘要：

【警惕"霸王条款"！杭州房东陷出租合同纠纷风波】今日热点：杭州多名房东碰到“出租陷阱”。杭州多名房东因未仔细阅读房屋出租合同

正文：

近期，杭州市萧山区的一位房东小孙遇到了令人头疼的房屋出租问题。原来，小孙在积极寻求租客过程中，被中介公司“安家找房”以签约电子合同为名，陷入了一个预设好的套路。她在未细读合同条款的情况下签署了一份出租托管合同，结果即便房子尚未租出，也被要求支付相当于年租金10%的管理费。更糟糕的是，小孙接到了一条短信，通知她需要支付高达24960元的违约金。

在得知自己并非孤例后，小孙决定不接受调解，转而准备正面应诉。杭州安家找房信息科技有限公司已在裁判文书网上留下不少类似案件，这也警示了房东们在签订合同时必须要审慎。法律专家指出，如果房东不慎签下不利合同，应在一年内提起诉讼撤销合同。此外，专家还强调寻求品牌中介服务的重要性，这可以在一定程度上避免不平等的合同条款。

小编点评：

这个案例发人深省，暴露出房产中介行业中不可忽视的问题。中介公司利用房东对合同的疏忽，设计出陷阱，让房东即使在房屋空置时也要承担不公平的费用。这种做法不仅侵犯了房东的合法权益，也破坏了行业的健康发展。房东在进行房屋出租合作时，必须要仔细查看每一项条款，确保自己的利益不受损害。同样，对中介行业来说，这样的案例必须受到严肃处理，避免诚信缺失成为行业的常态。房产市场应该是一个公平、透明、诚信的环境，任何违背这一原则的行为都应当受到谴责，只有这样，才能保障消费者权益，才能促进房产市场的良性循环和健康发展。