杭城楼市新政重磅发布：挂牌量飙升，房产热度再度点燃！

摘要：

【杭城楼市新政重磅发布：挂牌量飙升，房产热度再度点燃！】今日热点：杭州楼市十年巨变回望。杭州新一轮楼市调控政策取消限购，对购房者特别是外地客户来说是巨大利好，二手房市场和新房市场的变化备受关注。新政策的出台促使挂牌量迅速上涨，购房者更倾向于谨慎选择，房产市场预计会出现温和复苏。此次政策调整以市场需求为导向，致力于促进房产市场健康发展。

正文：

随着杭城新一轮楼市调控政策的落地，取消了近八年的房产限购，二手房市场迎来了挂牌量的快速上涨。据业内人士分析，这一变化给予了外地购房者极大的便利，不少人纷纷打电话咨询，积极寻找合适的房源。杭州不仅放宽了购房资格审核，还优化了积分落户政策，让众多非本市户籍人员看到了落户的希望，这对学区房和低总价房源的吸引力不言而喻。

在信贷支持方面，政策同样给予了改善。新政提出，在杭州市范围内购房，如在城区范围内没有住房或只有一套正在出售的，办理按揭贷款时可享受首套房待遇。这一条款无疑对于那些希望改善现有居住条件的家庭是一个巨大的利好。此外，针对新房销售，简化了公证摇号的程序，减少了购房者的时间成本，提高了交易的便利性。

在房地产市场的长期观察中，我们可以发现，市场趋势更多受到经济体感、收入水平等因素的影响。杭州此次优化调控政策，能否真正激发市场活力，仍需时间来验证。但可以肯定的是，政府在这一轮政策调整中，显示出了对市场需求的敏感性和对促进房地产市场健康发展的决心。

小编点评：

新政策的出台无疑是杭州房地产市场的一次强心针。取消限购对于刺激市场需求，提振购房者信心有着直接的作用。尤其是对外地购房者而言，无需再攀登落户的高墙，杭州的房产市场变得触手可及。但也要看到，房地产市场的复苏不会一蹴而就，市场的温和回暖更多取决于长期的经济稳定和繁荣。在经济新常态下，购房者更加理性，对于"买涨不买跌"的心态逐渐转变为"以价换量"。这次新政对于缓解市场压力，促进房产交易的活跃度将起到积极的推动作用。然而，随着市场供需关系的调整，未来房价的走向如何，仍值得我们持续关注。对政府而言，如何在刺激市场的同时保持房价的稳定，确保房地产市场的健康发展，是一个需要细致斟酌和长期考量的课题。