杭州新政：全面放开住房限购，打造购房自由天堂

摘要：

【杭州新政：全面放开住房限购，打造购房自由天堂】杭州市近日发布新通知，全面取消住房限购，购房资格不再受限。对于新建商品住房项目，如果家庭购房意向不超过房源数量，也将取消公证摇号，由开发商自行销售。政策同时优化，对首次购房者提供更灵活的贷款认定，并简化积分落户流程。此举为稳定房地产市场，优化土地和住房供应结构，满足人民群众对优质住宅的需求。

正文：

近期，杭州市出台的新政策让广大购房者看到了新的希望。根据最新通知，杭州不再对购房者的购房资格进行限制，意味着只要你有需求，就能在这座美丽的城市自由购房。而对于那些家庭购房意向数量没有超过新建商品住房项目房源的情况，开发商将不再需要通过公证摇号来决定买家，可以直接自行销售，大大增加了购房的便捷性。

不仅如此，杭州市也在积极优化其他配套政策。比如，对于那些在所购住房城区范围内没有住房，或者只有一套正在出售的住房的购房人，其办理的按揭贷款可按首套住房来认定。这对于首次置业的市民来说无疑是个好消息。同时，非本市户籍但在杭州取得合法产权住房的人员，也可以通过更简化的流程申请落户。

政策还强调要科学规划住房发展，并合理安排土地与住房的供应，以此来引导金融资源的合理配置，促进房地产市场的平稳健康发展。杭州市通过这些措施，不仅提高了市民的购房体验，更是在为城市的长远发展奠定坚实的基础。

小编点评：

杭州此次的调控政策放宽，无疑是对住房市场的一大利好。取消住房限购，对于那些急需住房或者愿意在杭州长期发展的人来说，无疑提供了更大的空间和可能性。此举不仅有助于刺激房地产市场的需求，也有助于解决供大于求的状况，加速房产的去化速度。对于首次购房者而言，将按揭贷款认定为首套住房，无疑降低了他们的购房门槛，这也是鼓励年轻人在杭州安家的一个重要举措。同时，优化积分落户政策，让更多在杭州拥有住房的非本地户籍居民有望成为杭州人，这在很大程度上增强了杭州的人才吸引力。

从长远来看，杭州市政府在稳定房地产市场的同时，还注重了土地和住房供应的科学规划。通过这一系列的政策调整和优化，杭州不仅能够更好地满足市民对优质住宅的需求，还能推动城市的可持续发展。总的来说，这样的调控政策对于市民、政府以及房地产开发商都是三赢的局面，对于整个城市的房地产市场来说是一次积极的尝试和改革。