杭州楼市新政全面解读：取消限购，积分落户新动向！

摘要：

【杭州楼市新政全面解读：取消限购，积分落户新动向！】今日热点：杭州市购房贷款如何认定首套房。近期，杭州市发布了一系列楼市新政，其中包括取消住房限购、调整首套房认定标准、优化积分落户政策等多项

正文：

近来，杭州市迎来一系列楼市政策调整，这些新措施在释放积极信号的同时，也为不少准备入市的人士带来了福音。新政策的核心有几个方面，首先是取消住房限购，无论是首套还是多套，杭州市范围内的购房限制将不复存在。对于首套房的认定，新政给出了更加灵活的标准，只要在所购房所在区县无房，即可享受首套房贷款政策，而这一变化无疑提高了购房者的资金利用效率。

另一个值得关注的点是积分落户政策的优化。新政并非恢复原有的购房落户政策，而是在现有的积分落户框架下，提高了自有产权住房的赋分权重。这意味着购房者通过购房可以更容易积累落户所需的分数，从而增加了在杭州市落户的吸引力。

对于新房摇号销售，新政也作出了优化。在家庭数不超过房源数的情况下，开发企业将拥有自主销售的权利，这种调整将使得房屋销售过程更直接、更高效。同时，政府明确表示将持续监测市场情况，及时作出政策的微调和评估，确保市场平稳健康发展。

小编点评：

新政发布之际，市场对于房地产的关注度再次上升。杭州作为一线城市之一，楼市的每一次变动都牵动着无数人的心。取消限购无疑是最引人注目的变化，这不仅给予了购房者更大的自由度，也为市场注入了活力。首套房认定的调整将进一步降低购房门槛，使得首次置业的人群能够在更宽松的政策下完成自家住房的购买。积分落户政策的优化，既满足了人才引进的需要，也体现了杭州市逐渐放宽户籍限制、吸引更多优秀人才来杭发展的愿望。

摇号销售政策的调整，让购房过程变得更加透明，减少了不必要的等待和运气成分，购房者能更快速地实现购房计划。政府持续的市场监督和动态调整，保障了新政策的实施不会对市场造成剧烈波动，维护了市场的长期稳定。总体来看，这一系列的楼市新政，旨在促进杭州房地产市场的健康发展，为购房者和投资者提供了更为广阔和稳定的发展空间。