杭州楼市迎来调控松绑，楼盘咨询量猛增，市场回暖在望？

摘要：

【杭州楼市迎来调控松绑，楼盘咨询量猛增，市场回暖在望？】网友关注：杭州房产中介称电话被打爆。杭州市近期取消住房限购政策，引发楼市咨询量激增。新政策旨在优化住房市场，推进高品质住宅供应，同时促进落户政策的优化。虽然市场短期内反应尚未明显，但二手房市场预期迎来回暖，房价有望触底。新政对不同人群的购房需求影响各异，而且“购房落户”政策仍待后续具体实施细则。尽管房企股价受新政影响短暂上涨，市场对未来走势持观望态度。

正文：

近日，杭州市的楼市传来重磅消息，限购政策正式取消，这一变化瞬间点燃了市场的热情。过去几日，房产咨询量突增，不少业内人士忙碌地回应客户的询问。杭州市的这一决定实际上是对楼市健康发展的一次大手笔调整，包括优化住房发展规划和积分落户政策等在内的多项措施。新政的出台，让市场充满了新的希望，人们期待着更多的优质房源供应和更加灵活的积分落户条件。

在新政策的影响下，从业内到购房者，都在关注市场的最新动态。虽然首日案场的到访量和签约量并未有明显变化，但人们普遍预计，市场的好转是个渐进的过程。钱江世纪城作为杭州的热门板块，在过去三个月中房价有所调整，业主议价空间显著增加。这次取消限购后，二手房市场预计将迎来温和的回暖，但房价能否强劲反弹，还有待时间的检验。而受此利好消息刺激，房企股价出现了短暂的上涨，但市场对未来楼市的长期走势仍保持谨慎。

小编点评：

杭州楼市的最新动态无疑为处于低迷状态的房地产市场注入了一剂强心针。新政策的出台标志着官方对楼市调控的重大转变，它旨在通过取消限购、优化公证摇号销售、加强住房信贷支持等一系列措施，促进房地产市场的平稳健康发展。从中长期来看，这无疑有利于提振市场信心，推动房产交易活跃。但房价是否会因此上涨，目前还难以判断。新政策中提及的“购房落户”条款尤其引人注目，这可能会对杭州的人口结构和未来的楼市需求产生重要影响。总的来看，改变总是伴随着机遇和挑战，杭州楼市新政的长期效应仍需市场各方共同期待和观察。