告别炒房时代！保障房成"好房子"，打造房产市场新格局

摘要：

【告别炒房时代！保障房成"好房子"，打造房产市场新格局】住建部在杭州举行的会议强调要建设高品质的保障性住房，释放了三个明确信号：大城市将通过保障房满足刚需住房问题，要求将保障性住房建设成“好房子”，并暗示商品房制度将迎来重构。这表明，未来房地产市场将更注重品质和服务，促进房产市场向高质量发展转变。

正文：

在住建部杭州召开的保障性住房建设会议上，释放了关于未来住房建设的明确指示。随着新型城镇化的发展和房地产供求关系的改变，保障性住房建设不仅要满足刚性需求，更要成为住得安心的"好房子"。这一举措意味着，住房市场将不再是投资炒作的天堂，而是回归居住属性，尤其在大城市，许多年轻人的住房梦想将通过保障性住房得以实现。

住建部提出的高标准建设要求，不仅提升了老百姓的居住品质，还可能推动高科技产品的广泛应用。保障房的建设不再是以往那种低品质的集体居住形式，而是要按照绿色、低碳、智能、安全的新标准来实施，做到户型设计合理、配套设施完善、公共服务周到。这样的改变，让住在保障性住房内的居民，也能享受到健康、便利的居住环境。

最后，住建部表明了房地产市场新模式的构建目标，即通过租购并举的住房制度，推动商品房市场与保障性住房市场的双轨运行，这将对房地产市场的基础制度体系带来重构。在未来，随着房地产市场的逐步转型，房企需要提供高质量、新科技和优质服务的住房来满足人民的品质生活需求。这些变化也将为相关产业链带来新的机遇，共同推动房地产市场向更健康、更稳定的方向发展。

小编点评：

在近年来房地产市场调控政策的背景下，住建部此次的指示显得尤为重要。通过强调保障性住房的质量建设，政府在向全社会传达一个明确的信号：住房的核心价值应该是居住，而非投机炒作。这样的导向不仅有助于稳定房地产市场，避免因投资投机导致房价波动过大，而且能够确保低收入人群的基本居住权益。另一方面，提倡绿色、低碳和智能化的住房建设，既符合可持续发展的理念，也能带动新技术的应用和产业的升级，对于推动房地产市场走向成熟和高质量发展具有重大意义。商品房制度的重构，将进一步明确市场定位，实现住房资源的合理分配和有效利用。总的来说，这些措施和信号都表明了政府在引导房地产市场健康发展方面的决心与行动，给予了人们一个对未来住房市场更加乐观的预期。