浙江衢州商住地成交溢价81%！

摘要：

【浙江衢州商住地成交溢价81%！】衢州柯城区花园街道两宗宅地竞价成交，其中一轮底价成交，另外竞价68轮、溢价81.24%成交。衢州市柯城区建设投资发展竞得。商住地位于新建建材市场北侧，周围商铺较多，预期较好。楼面价约2645元/㎡至4111元/㎡。

正文：

潮新闻客户端 马梦婷今日，衢州柯城区花园街道两宗宅地出让，成交热度有所差异，其中A地块一轮底价成交，B、C地块则竞争相对激烈，最终竞价68轮、溢价81.24%成交，均由衢州市柯城区建设投资发展竞得。出让过程可戳直播传送门衢州两宗涉宅地成交呈现热度差异柯城区两宗涉宅地位于花园街道衢州站附近，地处赣州街北侧，兴市街东侧，拾光里西侧。其中A地块7108㎡，物业养老等配套设施合计不少于325㎡，整体住宅业态较为纯粹。而B、C地块出让面积7631㎡，其中B是零售商业，容积率1.2建面5845㎡，C是住宅，容积率1.5建面4140㎡。值得注意的，两宗地块就位于新建建材市场北侧，周围建材市场商铺较多，片区打造商铺综合预期较好。最终含较高商业占比的B、C地块竞争成交热度也远高于A地块。A地块由衢州市柯城区建设投资发展以2820万元总价一轮底价竞得，楼面价2645元/㎡；BC地块由衢州市柯城区建设投资发展以4105万元总价竞得，楼面价4111元/㎡，溢价率81.24%。附近中梁融信·拾光里2020年成交楼面价5383元/㎡，项目主力户型为72-112㎡。片区附近有第六空间大都会家居商城、网红星耀城、万达广场、衢州城市森林公园、衢州站等综合配套。项目区位图“转载请注明出处”举报/反馈

衢州两宗涉宅地成交呈现热度差异柯城区两宗涉宅地位于花园街道衢州站附近，地处赣州街北侧，兴市街东侧，拾光里西侧。其中A地块7108㎡，物业养老等配套设施合计不少于325㎡，整体住宅业态较为纯粹。而B、C地块出让面积7631㎡，其中B是零售商业，容积率1.2建面5845㎡，C是住宅，容积率1.5建面4140㎡。值得注意的，两宗地块就位于新建建材市场北侧，周围建材市场商铺较多，片区打造商铺综合预期较好。最终含较高商业占比的B、C地块竞争成交热度也远高于A地块。A地块由衢州市柯城区建设投资发展以2820万元总价一轮底价竞得，楼面价2645元/㎡；BC地块由衢州市柯城区建设投资发展以4105万元总价竞得，楼面价4111元/㎡，溢价率81.24%。附近中梁融信·拾光里2020年成交楼面价5383元/㎡，项目主力户型为72-112㎡。片区附近有第六空间大都会家居商城、网红星耀城、万达广场、衢州城市森林公园、衢州站等综合配套。项目区位图“转载请注明出处”举报/反馈