浙江引领：全新模式激活城镇“老破小”更新变革

摘要：

【浙江引领：全新模式激活城镇“老破小”更新变革】浙江省出台首个指导意见，旨在推进城镇老旧小区的自主更新，引入更多元的管理流程与服务机制。通过政府引导与业主主体相结合的方式，探索有效应对老旧住宅难题，并借助自主更新模式，提高居住环境质量，同时为全国其他城镇提供经验参考。

正文：

近日，浙江省率先公布了一系列旨在加速城镇"老破小"小区自主更新的新策略。根据这些新措施，居民们将拥有更大的发言权和自主权，可以直接影响到自己生活环境的改善。这是继国家新一轮老旧小区改造工作后，浙江省对现有政策进行的重要补充和创新。

浙江省建设厅提出的更新试点工作指导意见，不仅强调了业主的主体作用，而且还突出了因地制宜、分类指导的原则。这些原则确保了各项更新项目可以根据小区的实际情况和居民的需求进行量身定制。此外，业主们可以成立或授权业主自主更新委员会，这些委员会将广泛收集业主意见，并在此基础上提出更新申请。经过政府审核批准后，委员会将组织制定详尽的更新方案。

以杭州浙工新村为例，这个建于上世纪80年代的小区已经在居民的共同努力下开展了改造项目。村民们不仅成功地筹集了必要的资金，还取得了政府审议的支持。这一全新的自主更新模式有望改善居民的居住条件，提升幸福感，并且减轻政府的财政压力，为建筑行业带来新的投资和消费机会。

小编点评：

浙江省的这一自主更新策略无疑为城镇老旧小区的改造工作注入了新的活力。政府不再是唯一的改造主体，居民们通过自组织的方式能够直接参与到自己住宅环境的更新过程中。这种模式的好处显而易见：它既增强了居民对改造项目的归属感和满意度，也促进了社区的民主管理。此外，自主更新模式也为解决老旧小区改造中的资金和管理问题提供了一种新的思路。居民自掏腰包，说明他们对改造结果的期待和信心，而政府则可以将有限的资源更有效地分配到其他亟需改造的区域。如果其它省市能够借鉴浙江的成功经验，无疑将大大加快我国城镇化进程中的老旧小区更新步伐。