宁波轨交六号线催生土地更新，正大花园将迎变局！

摘要：

【宁波轨交六号线催生土地更新，正大花园将迎变局！】宁波江北区轨道交通6号线的建设将带动正大路站及正大花园周边地块的重整改造。此次征收涉及近500户，已开启签约程序，大多数被征收居民选择货币补偿。相应的补偿标准和安置措施已公布，签约截止期限为4月30日。对于早签约和搬迁的居民还有额外奖励。

正文：

随着宁波江北区轨交6号线的快速发展，正大路站及正大花园地区现正进行大规模土地整治。这一改造计划已在4月初正式启动签约流程，计划征收的建筑面积超4.12万平方米，涉及住宅和商用房产共计498户。

对于正大花园的居民来说，这是一个重大转变。根据最新的补偿方案，居民可选择货币补偿或是产权调换。货币补偿方面，评估价为29080元/平方米，居民还将享有额外的补助和奖励，使得实际评估单价可达约39258元/平方米。对于选择产权调换的居民，安置房源预计在压大地块，评估价为25640元/平方米。而商用房产的补偿价格及奖励也有明确规定。

这次征收的最后期限定于4月30日，届时居民需完成签约以确保补偿协议的生效。如果在规定期限内签约率达到80%，补偿协议将正式生效。政府已通过相关平台发布了详细的征收信息和补偿方案，为居民提供了清晰的指引。

小编点评：

面对城市更新带来的变迁，居民们的生活将会迎来新的篇章。这样的土地整治项目，不仅仅是对城市面貌的提升，更是对当地居民生活质量的重塑。当然，对于被征收的居民而言，最为关心的便是如何得到合理的补偿。从目前公布的信息来看，政府提供的补偿方案考虑到了居民的实际需要，无论是货币补偿还是产权调换，都给予了相对公允的评估和慷慨的补助。

然而，对于这种重大的改造项目，除了补偿问题，还需要考虑到社区的长期可持续发展。补偿方案虽然解决了短期内居民的安置问题，但长远看，社区的和谐发展、基础设施完善及居民的归属感同样重要。因此，政府和开发商在推进城市更新项目时，应更多地考虑这些因素，以实现人文关怀与城市发展的和谐统一。