杭州房市解禁，“双证大户型”迅速成交引关注！

摘要：

【杭州房市解禁，“双证大户型”迅速成交引关注！】杭州房产新政后，二手房限购政策取消，特殊的“双证大户型”房产迎来交易热潮。城西蒋村河滨之城的178㎡双证户型，挂牌价1300万元，仅一天即以1200万元成交，反映出市场对于此类房源的高度关注。本文将探讨“双证大户型”房产的优势及其在新政后市场表现。

正文：

最近，杭州的房产市场可谓是风云变幻，特别是在新政策的刺激下，那些曾因限购政策而受限的“双证大户型”房产，突然迎来了春天。就拿城西蒋村的河滨之城来说，它的一套178㎡的双证大户型房产，原本挂牌价达到1300万元，在新政后的第二天，就以1200万元的价格找到了新主人，这速度让人咋舌。

谈到这类房产的优势，首先不得不提的是它们100%的得房率，相比单证户型，实用面积要高出许多。市场上，类似的双证大户型还有待售，但价格普遍较高，购房者并不多。不过，一旦价格合适，如河滨之城这次的成交案例，其吸引力是显而易见的。杭州新政后，不仅解决了多证房的交易障碍，也让那些当年购买这些房产的业主看到了置换新房的希望。

虽然市场对于“一房多证”的房产历来有着复杂的看法，但杭城二手房市场的解禁，无疑给这类房产带来了新的机遇。价格和得房率将成为这些房产是否能继续热销的关键因素，而新政后市场的反应，则值得我们继续观察。

小编点评： 在近期杭州房产市场的大环境下，特别是3月14日新政后，一系列的政策变动确实给原本受限的房产类型带来了显著的活力。特别是这次河滨之城的“双证大户型”房产迅速成交，不仅反映了解禁后市场的快速响应，也显示了购房者对于性价比及得房率更加敏感的消费心理。然而，这样的成交速度虽然让人眼前一亮，但也不免引出诸多的思考。首先，这是否意味着市场将对于这类房源产生长期的需求？其次，价格是否会因此而逐渐水涨船高？最后，对于那些依旧在观望的其他双证房产业主来说，是否应该抓住这样的市场契机迅速出手？ 总体来看，杭州房产市场在新政后呈现出了更多元化的发展趋势，为各类房产的交易提供了更加广阔的平台。对于购房者而言，理性的判断和选择显得尤为关键。而对于市场而言，随着政策变动的落地，未来的走势还有很多值得我们细细分析和探讨的地方。