杭州二手房价格上涨，房东期待小阳春

摘要：

【杭州二手房价格上涨，房东期待小阳春】杭州二手房价格上涨，房东期待小阳春，但成交量仍不及南京。杭州房东降价意愿不强，导致购房者更倾向于购买新房。1月份杭州二手房成交量为5574套，南京为8000多套。杭州房东期待2024年小阳春，但待售二手房数量增加明显。

正文：

现如今，杭州的二手房挂牌价开始上涨。杭州的房东们都对杭州楼市的小阳春期待已久。与隔壁的南京相比，杭州的二手房成交量一直不如人意。这主要是因为杭州房东们降价的意愿不高。尽管杭州在常住人口数量和人口流入等方面明显优于南京，但杭州的二手房成交量却明显不及南京。这是因为杭州房东们不愿意降价，结果反而帮助了杭州的新房楼盘销售。毕竟，杭州的二手房价格非常高，购房者一看就会觉得还不如去购买新房。1月份，杭州的二手房成交量为5574套，而南京却售出了8000多套二手房。尽管如此，杭州的房东们不降价的态度仍导致了杭州楼市1月份新房销售面积达到50万平方米。目前，杭州的房东们期待着2024年的小阳春，希望在这个时间段内能够以较高的价格出售手中的二手房。然而，笔者认为这种成功的可能性并不大。大家可以看到，杭州待售的二手房数量已增加到14.8万套，仅过去两周就增加了1500多套，增速相当明显。