萧山市北房产热潮：东西板块价差显著

摘要：

【萧山市北房产热潮：东西板块价差显著】萧山市北地区房地产市场呈现东西板块分化明显的趋势。市北西板块新房和二手房价格高于市北东，主因是市北西地区靠近钱江世纪城，配套成熟，学校教育资源优良。虽然市北西地块热度高，但市北东以其相对亲民的价格和较大的空间，吸引着对生活品质有所追求但预算有限的购房者，特别是对学区需求不高、能接受自驾出行的人群。

正文：

杭州萧山市北地区最近房产市场讨论度增加，特别是兴议地铁站地块和桂月云翠的开盘。市北一直是房产市场的焦点，短期内从火爆的新房成交到二手房价的分化，都有所体验。目前看来，市北西板块的房价普遍高于市北东板块。

市北西板块的房产如桂语江南和翡翠之星，价格坚挺，高层房价可达5万元/㎡，甚至有洋房成交价达8万元/㎡。而市北东的次新房则多在4万元/㎡以下。这种价格分化的主要原因是市北西靠近钱江世纪城，拥有更好的地理位置和配套设施，吸引了更多买家和开发商。

尽管市北西热度高，但市北东以较低的价格和更大的居住空间，对一些购房者来说更有吸引力。桂月云翠和璞翠云集等新盘即将开盘，价格合理，且预计新房的品质较过去有所提升。市北东地区也有多个次新房小区值得关注，特别是那些靠近市心北路和地铁站的项目。今年将有超过4200套房源交付，预期二手房价格谈判空间将增大。

小编点评： 近年来，杭州萧山市北地区的房价出现了明显的东西分化，市北西因优越的地理位置以及成熟的配套设施，如教育资源，成为了新房和二手房市场的热点。城市的发展往往是不均衡的，市北西的繁荣和价位，无疑是区域发展的一个缩影。但是，这种不平衡也给预算有限的购房者提供了另一种选择，那就是市北东。

市北东以其相对亲民的价格受到了不少购房者的欢迎。对于那些对学校教育资源要求不高、可以接受自驾的居民来说，市北东不失为一个性价比很高的选择。预计随着市北东新房的逐渐开盘和次新房的集中交付，该区域的房地产市场将逐渐活跃起来。

总的来看，无论是选择市北西的成熟配套和教育资源，还是选择市北东的宜居环境和较大空间，购房者都应该根据自己的实际情况和需求，做出最适合自己的选择。毕竟，房子不仅仅是一个居住的地方，更是生活质量的体现。