摘要:
【杭州金沙湖房企首推买房送车位,超值优惠等你来抢!】杭州金沙湖地区的房地产市场正在迎来新的变化。万科朗拾湖著项目推出买房送车位的优惠,让其他项目难以与之竞争。此外,未来金沙湖还有新的宅地待开发,预计房价将进一步下调。这次万科的举措具有战略意义,值得关注。
正文:
杭州钱塘区金沙湖板块的房地产市场正在出现新的变化。万科朗拾湖著项目推出了买房送车位的优惠,对于购买139㎡和155㎡的客户,将赠送一个车位;对于购买185㎡的客户,将赠送两个车位。这相当于为购房者省下了数百万元。
与之前的项目相比,如望金沙、湖翠里等项目,金沙湖目前在售的项目去化情况并不理想。即使是绿城紫棠园和凯德璟高府等项目,久经市场的洗礼,销售进展也不尽如人意。融创杭臻源项目即使经过两年多的销售,仍未能成功清盘。而万科的朗拾湖著项目一经推出,就以送车位的优惠吸引了众多购房者,给其他项目造成了较大的竞争压力。
已经处于尾盘的项目很可能不再推出送车位的优惠,以避免对已购房客户的不公平待遇。对于销售情况不理想的凯德璟高府等项目,也许可以考虑调整销售策略。而对于尚未开盘的龙湖新盘,根据不限价的政策,房价可能会相应下调。
明年,金沙湖还有宅地待出让,其中包括位于下沙西地铁口的TOD地块,以及容积率仅为1.2的稀缺低密宅地。预计到2024年,金沙湖地区的房地产市场将进一步升温。因此,万科推出买房送车位的优惠可以视为一种战略性的抢跑举措。