杭州年末土地市场热销 绿城斥巨资摘得佳地

摘要：

【杭州年末土地市场热销 绿城斥巨资摘得佳地】在年末的土地交易中，杭州6宗住宅用地成功出让，总金额达68.67亿元。其中，绿城集团表现抢眼，以28.22亿元竞得两宗地块。本次土地出让活动呈现了积极的市场反响，显示出房地产开发商对杭州市场的信心。

正文：

随着一年的收官之际，杭州土地市场迎来了热络场面，六宗宅地悉数找到了新主，总成交额高达68.67亿元，以其中的绿城集团最为活跃，砸下28.22亿元，成功拿下两宗地块，再次证明了开发商对杭州市场未减的热情。

绿城集团旗下企业在激烈竞拍中展现了实力，运河新城单元的一宗地块在36轮激战后，以超过16亿元的高价成交，每平方米楼面价达到了2.16万元。另一宗位于湘北单元的地块，同样在绿城的收入囊中，楼面价2.04万元/平方米，比起拍价溢价率高达21.66%。如此高溢价的成交，无疑是对杭州房产市场未来潜力的看好。

除了绿城集团，其他知名房产企业也不甘示弱，海威置业在52轮竞价后以近13亿元拿下一宗地块，溢价率近30%。滨江集团联合地铁集团也以约17亿元获得未来科技城的一个项目，证实了大型企业对杭州优质地段的青睐。整个土地出让活动，不仅为杭州带来了可观的经济收入，更显示出房地产市场的旺盛生命力。

小编点评： 在这个冬季，杭州土地市场却迎来了一波暖流。六宗地块的成功出让，总成交额高达68.67亿元，显示出房地产市场的旺盛动力和开发商们对杭州未来市场的乐观预期。特别值得注意的是绿城集团，以28.22亿元的高价竞得两宗地块，显示出其强大的市场竞争力和对品质地段的重视。此次土地出让活动不仅对杭州的城市发展和土地利用具有重要意义，更为房地产市场注入了一剂强心针。

随着国家对房地产市场的调控政策逐渐趋于稳定，房企对土地资源的渴求似乎有所增加，特别是优质地段更是成为了抢手货。从这次土地出让的场面来看，热钱背后的信号不容忽视。尽管房地产市场经过前几年的调整期，但优质城市核心区域的土地依旧拥有极高的价值。绿城等大型房企的举动，无疑是在为未来市场的回暖做准备，也反映出他们对杭州城市发展潜力的坚定信心。

然而，高溢价率也暗示了潜在的风险。虽然开发商们对杭州市场寄予厚望，但是未来房价的走势，供需关系的变化，还有政策的调整都有可能影响投资回报。房企在抢地热潮中需要审慎权衡风险与机遇，确保可持续的发展战略。同时，对于普通消费者而言，房地产市场的这种热度也应理性看待，避免盲目跟风，以免受到潜在的市场波动影响。