杭城热盘点燃买房激情，次新房交易火爆

摘要：

【杭城热盘点燃买房激情，次新房交易火爆】杭州市上周二手房成交量回落至5月水平，但次新房区域交易依旧热络。合景映月台和融创河滨之城分别以6套和5套的成交量登上热门榜单，均价过万。市中心老小区成交同样活跃，低价位房源备受欢迎。潮听明月次新房交易量排名前列，价格相较新房时期上涨近20%，显示出市场对次新房的青睐。

正文：

近来，杭州市的二手房市场稍显退热，成交量虽有所回落，但次新房的交易热度丝毫不减。在众多抢手小区中，合景映月台以其实惠价格和优质户型引发购房者关注，近期成交量大增。同时，融创河滨之城也以降价促销，跻身热销榜单。市中心的老小区因其亲民价格也成为买房者的宠儿，其中德胜东村、翠苑一区等地的成交量证明了这一趋势。

尤其值得一提的是，潮听明月次新房自交付以来，就以其新鲜度和较高品质成为市场新宠。虽然挂牌价格比新房时期有所上涨，但这丝毫没有削减买家的热情，成交量连连看涨。

在交易量的背后，市场对不同住宅小区的关注度也反映了杭州二手房市场的多元化需求。无论是对品质生活的追求，还是对性价比的高度重视，买房者的选择似乎都在指引着市场的走向。

小编点评： 杭州的二手房市场显示出了明显的分化趋势。经历了前期的高温之后，整体市场有所降温，但次新房的热度并未减弱，反而成为了市场的新高地。这其中，价格和品质成为了衡量一个小区是否受欢迎的主要因素。合景映月台与融创河滨之城凭借其性价比高的特点，成为了市场上的热门选择。市中心老小区的低价位房源也显示出了坚实的市场需求，特别是对于首次置业或是有限预算的购房者而言，这些成熟社区无疑具有较高的吸引力。

另一方面，次新房的火爆也反映了杭州市场上对新鲜产品的渴望。新交付的小区往往意味着更好的居住品质和较新的社区环境，对于追求生活品质的购房者来说，无疑具有较强吸引力。潮听明月的例子充分说明了即使价格有所上涨，但只要产品本身符合市场预期，购房者仍愿意为之买单。这一现象也为开发商和中介提供了明确的市场导向：在二手房市场中，新鲜度和居住品质是不可或缺的竞争要素。