城西高端新小区，为何房价没有领先？

摘要：

【城西高端新小区，为何房价没有领先？】杭州城西的热门楼盘中杭府在开盘时就吸引了许多改善自住的客户群体参与摇号。然而，近期成交价并没有达到板块的头把交椅。尽管一些大户型的成交价较高，但整体而言，房价没有领先。此外，其他类似楼盘也面临相似情况...

正文：

杭州城西的热门楼盘中杭府在开盘时就吸引了许多改善自住的客户群体参与摇号。然而，近期成交价并没有达到板块的头把交椅。尽管一些大户型的成交价较高，但整体而言，房价没有领先。此外，其他类似楼盘也面临相似情况，大户型的需求和价格保持较高水平。新政的出台让高净值改善群体获得了更多的房票，并对高端改善楼盘的大户型需求增加。与当前二手房市场以价换量的情况相比，高端改善小区的大户型价格较为坚挺。因此，不能一概而论地认为房价降低，不同户型之间的价差有可能进一步加大。