杭州取消土地限价！四区不再限房价

杭州第13批次10宗宅地挂牌，取消土地限价，恢复“价高者得”竞价方式。上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭六区仍限制房价，而富阳、临安、临平、钱塘四区不再设限。这是自然资源部下发有关文件后，杭州等19个城市相继发布新挂牌宅地公告的一部分。尽管主城四区以及萧山区、余杭区仍限制房价，但这次土拍新规的亮点在于取消了土地限价和摇号。然而，热门板块的价格倒挂现象仍将继续存在。此次杭州挂牌的10宗地块位于铁路北、未来科技城、西站、宁围、金沙湖、勾庄、东湖新城等板块，且并非稀缺宝地，拍出“地王”的概率较低。尽管如此，市场行情下的非热门板块的房价倒挂几乎不存在。杭州近十年来的土拍新规已经经历了多次调整，从限地价到价高者得再到限地价，现在又取消了土地限价，地价和房价双限制。