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最新数据显示,中央城市的房地产企业在2023年10月融资规模同比大幅下降46.2%,连续三个月减少。其中,信用债融资额降至276.4亿元,同比下降51.6%。海外债发行金额为34.2亿元,环比增长278.3%。融资结构方面,海外债发行量零星增长,而ABS融资下降54.8%。虽然中央政府一直强调支持民营房企的融资需求,但民营房企的发债金额连续三个月下滑,表明现有政策措施难以满足他们的再融资需求。因此,制定可操作的政策措施,以支持民营房企获得顺畅的融资,需要市场回暖来增强投资信心。
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